东莞市茶山镇房屋租赁前鉴定及质量安全检测鉴定

质量安全检测

1. 室内清洁与设施检查

• 室内清洁：确保房屋内部整洁、清洁，包括地板、墙壁、窗户、门等。

• 设施检查：检查供水、供电、供暖设施，确保正常运作；检查家具设施是否齐全、完好。

2. 安全设施检查

• 重要性：确保房屋的安全性能，防止安全事故的发生。

• 内容：包括烟雾报警器、灭火器等安全设施的安装和运作情况。

3. 建筑结构与细节检查

• 结构检查：观察房屋结构是否完好，无裂缝、变形等安全隐患。

• 细节检查：检查门窗、地板、顶棚、墙身等细节部分，确保无破损、无安全隐患。

4. 厨厕设施检查

• 目的：确保厨厕设施的正常使用，避免日后出现漏水、堵塞等问题。

• 内容：包括坐厕、浴缸、面盆等设备的完好性和使用状况。

5. 电气设施检查

• 重要性：电气设施的安全直接关系到居住者的生命财产安全。

• 内容：检查开关、插座、灯具等电气设备是否正常运作，避免短路、漏电等危险情况。

检测标准与依据

• 依据：检测应依据国家颁布的相关建筑规范和安全标准，如《住宅设计规范》、《建筑抗震设计规范》等。

• 标准：具体检测标准可参考文章中的地面检验标准、入户门检查检验标准、铝合金门窗检验标准等。