东莞房屋安全鉴定公司常用方法主要包括目测法、实测法和试验法

目测法是通过人的感官进行检查，主要是看、摸、敲、照。

看：即外观目测，对照有关质量标准进行观察。如清水墙面是否洁净，干粘石密度与颜色是否均匀，内墙抹灰大面及口角是否平直，地面是否光洁密实，油漆、刷浆的表面观感等，都是通过目测给予评价。砖墙砌筑质量，钢筋的排列数量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目测检查。

摸：即手感检查，适用于装饰工程的某些项目。如水刷石、干粘石的平整度和粘结牢固程度，抹灰的平整度，油漆的光滑度，刷浆是否掉粉，地面有无起砂等，均通过手摸加以鉴别。

敲：即运用工具进行音感检查。对地面工程、装饰工程中的水刷石、干粘石、面砖、大理石的镶贴等，均应进行敲击检查，通过声音的虚实确定有无空鼓，还可根据声音的清脆或沉闷，判定属于面层空鼓还是底层空鼓。

照：对于人眼高度以上部位、缝隙较小无法直接观察的部位，或光线较暗的部位，可以采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。

实测法是通过实测数据或施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，以此判别工程质量是否合格。实测检查法的手段可归纳为靠、吊、量、套。

靠：是用直尺、塞尺检查墙面、地面、屋面等的平整度。

吊：是用拖线板以线锤吊线检查垂直度。

量：是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度等的偏差。

套：是以方尺套方，辅以塞尺检查，如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度、预制构件的方正、门窗对角线等的检查。

混凝土强度试验：通过留置同条件养护试块和标准养护试块，按规定时间进行抗压强度试验，以检查混凝土的强度等级是否符合设计要求。

钢筋力学性能试验：对进入施工现场的钢筋进行力学性能检验，如拉伸试验、弯曲试验等，以确保钢筋的质量符合规范要求。