【东莞大族科技城】
超高标准厂房，火爆招商中
大族品牌 更懂制造业
松山湖南 莞深门户
超120万㎡智造产业超体
约1000-50000㎡超大智造空间
【项目指标】
项目位置：东莞市大岭山镇挂莞长路487号；
用地性质：M1工业用地；
总用地：约26.7万㎡；
容积率：4.1；
总建面：约124万㎡；
厂房建面：约76.8万㎡；
配套宿舍：约32.4万㎡；
商业配套：约7000㎡；
建设单位： 东莞大族科技有限公司；
项目分期：分四期开发，一期厂房预计2024年8月底完成竣工验收。
【一期产品】
建面：一期可租赁面积约22万㎡；
楼层：一期北区3层、中区8层、南区10层；
楼距：北区44x160m、南区76x68m、中区176x128m；
层高：首层12m、二三层6m、四层以上4.5m；
柱距：12x12m，长生产线可达300米；
荷载：首层30KN/㎡，二层三层20KN/㎡，四层-十层7.5KN/㎡；
电梯：客梯15台、货梯14台、消防电梯7台，客梯消防梯是三菱，货梯是迅达；
货梯：荷载5吨，开门净宽2.4m，净高2.4m；
车位：项目规划车位4965个，一期约58个；
配电：1-3层每层约3000lva，4-8层每层约2000kva，9-10层每层约500kva，总负荷是18400kva，可增容。
超级枢纽核芯区位
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项目位于莞佛高速与莞长路交汇处，紧邻大岭山高速口，0红绿灯直达深圳南山，莞长路直达东莞城区，高效交通网络，为企业发展加速！
超强产业基础
宜居宜商宜业
繁荣商贸，市场活跃：万象汇；
金融中心，服务完备：拥有银行、保险、证券等金融服务企；
环境优美，城市封面：松山湖、大岭山森林公园
教育医疗，资源丰富：东华医院、中西结合医院、松山湖高校。
超高标准稀缺产品
满足企业全周期发展需求
【亮点1】超宽柱网：12米*12米长超宽柱网，满足生产多样化需求；
【亮点2】朗阔层高：1F层高12米，2-3F层高6米，4F以上层高4.5米，可安置大型生产设备；
【亮点3】形象：玻璃幕墙外立面，打造现代简洁、国际化产业园，树立高端企业形象；
【亮点4】高效生产：超长生产线布局，长可达324米；
【亮点5】客货分流：14台5T货梯+15台极速客梯，人货分流，高效运输；
【亮点6】高标荷载：首层承重3T/㎡，2-3层 2T/㎡，4层以上0.75T/㎡。
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