东莞市房屋加建改造安全检测 经验丰富单位

东莞房子加层更新改造检测服务阅历丰富企业

• 一、房子改造安全性检测鉴定新项目实例分析：

1、构造检算

  取楼面活荷载2.0KN/m2、平屋面活载0.5KN/m2，按照实际所检验混合砂浆级别M2.5、砌体抗拉强度MU10，对该房屋⑧轴墙梁开展承载能力检算，结果显示该载重墙梁的承载能力能够满足正常启动规定。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条，鉴定该房屋的重要承重结构安全性为Bu级。

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• 二、东莞房子加层更新改造检测服务，建筑结构全面性具体内容：

⑴构造布局

该房屋部分纵墙选用空斗墙砌墙，不符现行标准设计标准规定。

⑵框架柱、地圈梁设定

经现场查勘，房子四角及③、⑥、⑦轴纵横墙相接处配有框架柱，但楼梯口四角未设置框架柱。不符《砌体结构计规范》10.2.4条规定。

房子的一～五层楼面及屋架全部纵、墙梁均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本上合乎现行标准设计标准规定，无裂缝或其它残缺，完全能起封闭系统功效。

⑶构造间的关联

设计方案基本上有效；钢筋锚固、接口方式基本上恰当，几乎无松脱变型。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，鉴定该楼房的结构全面性级别为Bu级。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，鉴定该房屋的上端承重构件安全系数级别为Bu级。

• 三、 排架结构系统软件

围护墙体部分粉层掉下来，房顶部分有渗水问题，门窗子部分有损坏情况、铝门窗玻璃破碎状况。鉴定该房屋排架结构安全性级别为Cu级。

• 四、鉴定结果：

剖析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第8.1.2条的规定，明确该房屋安全性为Bsu级，即：安全系数稍低于本规范对Asu级的需求，尚看不出着危害总体承重

• 五、东莞房子加层更新改造安全性检测依据：

1、《民用建筑可靠性鉴定标准GB50209-1999》

2、《工业建筑可靠性鉴定标准GB50144-2008》

3、《危险房屋鉴定鉴定标准JGJ125-99（2004年修订版）》

4、《建筑抗震鉴定标准GB50023-2009》

5、《工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008》

6、《混凝土结构耐久性评定标准CECS220：2007》

7、《既有建筑物结构安全性检测鉴定标准DBJ/T15-86-2011》

8、《房屋安全鉴定操作技术规范DB44/T2009》

• 六、房屋检测鉴定汇报级别划分：

《东莞市房屋安全管理规定市长令第106号》第二十三条房屋安全情况经评定分成A、B、C、D四类，并针对不同类型的房屋安全情况要求对应的时限检测时间：

A类：指构造承载能力能够满足正常启动规定，没有发现危险因素，建筑结构安全性，其时限安全大检查期为10年；

B类：指构造承载能力基本上达到正常启动规定，某些承重结构处在风险情况，并不影响主体工程，基本上达到正常启动规定，其时限安全大检查期为5年；

C类：指一部分承重构件承载能力无法满足正常启动规定，部分发生紧急情况，组成部分危楼，其时限安全大检查期为2年；

D类：指承重构件承载能力已无法满足正常启动规定，房子总体发生紧急情况，组成整栋危楼，时限停止使用或拆卸。