东莞房屋质量验收检测 按面积收费单位

   东莞市房屋质量问题验收检测按使用面积收费标准企业，可以从城建局申请办理，可是走一定的操作流程，例如要准备一些房子有关的有效证件，待审呈批，这种鉴定程序一般是规定有一定的司法部门效力鉴定结果。如仅想知道时下房子现况，找第三方鉴定组织就行了。

• 一、东莞市房屋质量问题验收检测按使用面积收费标准企业，那样怎么判断资费标准区段呢：

一、总建筑面积尺寸

  针对不同检测单位对其房屋进行质量检验时，收费标准状况是不一样的，就消费者来讲，房子的检验手房是依据总建筑面积的，需注意避免一些不必要检验，为了能产生一些不必要花费，检验使提早与老师傅协商好。

二、房子使用方式

    房子的检测费用还和房子的使用方式相关，针对不同的使用方式，其收费标准是不一样的，例如住房与非住宅小区，检测单位对房子做质量鉴定时，由于房屋的结构有时间能不一样，涉及到的规定也不尽相同，收费标准是不一样的

三、检测单位挑选

  顾客在挑选检测单位时，不同类型的检测单位给的价格也是会有很大不同，大家这时候不能看检测单位给出的价格便宜而选择了价格便宜的，也要知道这一部门的具体情况，例如企业知名度呀，顾客用户评价，及其接到这些关键检验项目呀，对检测单位要有一个*基本掌握，假如有小伙伴给你介绍得话，那么就基本上没有什么难题

四、检验项目总数

  房子在检查情况下，新房该是并没有产品质量问题的，对它进行检验，便是图一个放心，只需对它进行基本的检查就可以了，假如是陈旧的房子，这类房子定居了很多年，保养不合理得话，存在的不足也多一点，检测单位要和客户沟通好，制订详尽的检测方案，保证能检测到房子问题。

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• 二、东莞市房屋质量问题验收检测汇报级别划分：

A类：指构造承载能力能够满足正常启动规定，没有发现危险因素，建筑结构安全性，其时限安全大检查期为10年；

B类：指构造承载能力基本上达到正常启动规定，某些承重结构处在风险情况，并不影响主体工程，基本上达到正常启动规定，其时限安全大检查期为5年；

C类：指一部分承重构件承载能力无法满足正常启动规定，部分发生紧急情况，组成部分危楼，其时限安全大检查期为2年；

D类：指承重构件承载能力已无法满足正常启动规定，房子总体发生紧急情况，组成整栋危楼，时限停止使用或拆卸。

• 三、东莞市房屋质量问题验收检测鉴定证明依据：

1、《民用建筑可靠性鉴定标准GB50209-1999》

2、《工业建筑可靠性鉴定标准GB50144-2008》

3、《危险房屋鉴定鉴定标准JGJ125-99（2004年修订版）》

4、《建筑抗震鉴定标准GB50023-2009》

5、《工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008》

• 四、施工单位申请办理东莞市房屋质量问题验收检测办理备案应当提交以下资料：

(1)：工程项目竣工验收备案表（房屋建筑和城市基础设施工程项目竣工验收备案表）

(2)：工程项目竣工验收报告

(3)：法律法规、法规规定须经整体规划、公交车消防安全、环境保护等机构出具的认同文档或是准予应用文档。

(4)：施工企业签订的工程质量保修书

(5)：政策法规、规章制度要求需要提供的其他资料；

•  五、单项工程施工技术资料的功效：

1：是体现工程施工质量和工作效能的重要指标

2：是单项工程施工过程的真实再现

3：是单项工程日后检修、改建、升级更新的关键档案材料

4：统一建筑企业技术文档的管理方面，有益于工程质量检查和存档第二节施工技术资料具体内容归类施工技术资料按照其特性分成七类：