代理红酒买单进口清关公司专业报关公司
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红酒进口税率：
海关编码 关税 消费税 增值税
2204210000 14% 10% 13%
注：享受关税优惠的国家有：格鲁吉亚、澳大利亚、智利、新西兰等，关税0%，增值税13%，消费税10%
红酒进口申报要素
1.品名（中文及英文）
2.加工方法
3.酒精浓度
4.级别（法国AOC、意大利DOC等）
5.年份
6.产区
7.酒庄名
8.葡萄品种
9.包装规格
国外供应商提供资料
1、箱单/Packing list
2、形式发票/Invoice
3、合同/Contract
4、提单/Bill Of Lading
5、卫生证/Healthy Certicate
6、成分分析报告/Analysis Report（国内提供中文翻译件）
7、产地证/Certificate Of Origin
8、原标签样张/Table（国内提供中文翻译件）
9、木托证明/Pallets IPPC（有木托盘需要提供）
10、木质包装证明/Packing IPPC（有木质包装需要提供）
11、自由销售书/Free Sale For Exportation
12、灌装日期证明/Boltting Date
其实现在房价依然趋于稳定，炒房客的销声匿迹让房价慢慢健康起来，影响房价的因素也已经越来越少
了。
一直以来，影响房价为严重的就是距离。市中心的房价永远是高的，然后就是在重要的交通枢纽的，地
铁口周围，公交站周围的房价也会比较高。但是前年学校开始执行划片后，学区房的概念逐渐深入人心
。每个家庭都会为了孩子的教育投资而省吃俭用，高价的学区房也就诞生了。
因此我们挑选房屋时，可以根据学校、地段和交通上选择性购房，根据自己的需求，是为了上班方便还
是孩子上学，而后在购买自己需要的房子，“住房不炒”是今后的大势所趋，所以现在已经不能抱着挣
钱的心态去买房子了。
近些年来房地产市场的发展是大家有目共睹的，房价一路向上前行，高房价已经成为了大部分国人的“
痛”。为了买上一套房，很多年轻人提前透支了自己大半辈子的消费力，每个月的工资都要拿出一部分
偿还房贷。即便如此还有很多人承担不起高昂的房价，买不了房。
如果问你为什么中国房价如此之高，很多人可能会说“物以稀为贵”，但实际上中国房子总量早就足够
居住了，为什么房价还是没有下降呢？就算市场传出房价下跌的消息，开发商依旧不以为然，拿地丝毫
不受影响，这又是为什么呢？
毫不夸张地说，前几年房地产市场可以说是“挣钱”的一个生意了。在大部分人印象中，开发商都赚得
盆体钵满，否则房子也不会越建越多。事实上很多开发商只是表面上看起来光鲜亮丽，他们所背负的债
务远比我们买一套房要多。即便如此开发商依旧乐此不疲的拿地，主要也是房地产市场运营模式影响的
。
因为开发商在盖地之前会将地皮抵押给银行，以此来贷款。等拿到一系列证件之后开发商就可以直接卖
房了。也就是说即便房子还没有盖好，开发商也可以先行卖房，手中有了足够的资金再去建房子。这样
来看的话，似乎风险并不在开发商这里，反而是购房者和银行承担了大部分的风险。
