2018 年版目录共计列入 13 类 77种禁止使用产品，其编制的原则主要按照建立“负面清单”的方式，以发布禁止类材料目录为主，为推广类材料腾出市场空间，不再单列推广目录，推广类材料统一并入城乡建设科技目录。原限制类材料因容易产生理解误差，并入禁止类，以禁止范围加以区分。
《通知》明确，2018年版目录首次列入的建筑材料及设备，自2019年6 月1日起停止在本市民用建筑工程中设计，自2019年10月1日起禁止在本市民用建筑中使用。在本目录发布前已经完成设计，但在《通知》规定生效后用于民用建筑工程的，由建设单位负责组织设计单位、施工单位协商修改设计。
据介绍，《北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录(2014年版)》发布实施4年来，对规范本市建筑工程建筑材料使用,促进建筑工程质量的提高起到了较好的指导作用。但2014年以来，国家和北京市相继出台了一批转变经济发展方式、调整产业结构、淘汰落后产业的政策措施。随着这些政策措施的实施，一些技术含量低、污染环境、能源资源消耗大的建筑材料、设备已经不再适用于本市建设领域。
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与2014年版目录相比，2018 年版目录修订首次增加了 5类禁止使用的建筑材料及设备，包括：萘系减水剂，施工现场非密闭拌制的保温砂浆，聚氯乙
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烯类密封条、隔热条、暖边间隔条,不满足《建筑类涂料与胶粘剂挥发性有机化合物含量限值标准》DB11/3005-2017)的涂料和胶粘剂,能效标识二级及以下、氮氧化物排放未达到《燃气采暖热水炉》(GB 25034-2010)5 级要求的燃气采暖用壁挂炉。原 2014年版目录中，HPB235 热轧光圆钢筋等 12 种禁限类产品因标准已失效等原因，不再列入 2018 年版目录。
针对相关协会和企业反映比较大的烧结砖、粘土砖、菱镁类复合保温板和隔墙板的禁止使用的问题，北京市住房和城乡建设委员会强调，这些材料被列入禁止类产品与北京市建筑材料的历史发展、首都功能定位、政策法规息息相关，对其他省市并不具备借鉴作用。