东莞房屋质量检测第三方机构

东莞房屋质量检测第三方机构

　我公司持有省建设厅颁发的建设工程检测资质，取得省技术质量监督局颁发的资质认定计量认证证书，通过了ISO9000体系认证。可承接地基基础检测、住宅/酒店/宾馆/厂房安全可靠性鉴定、建筑正常使用性鉴定、基坑检测监测、建筑抗震鉴定、危房检测鉴定、厂房结构安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定、建筑工程质量检测鉴定等，并提供相关业务的技术咨询。多年来，我公司一直致力于为建设工程服务，业务遍布能源、化工、交通、市政、房地产等行业，完成工程数千项，。

  结构体系
　　①主体结构：采用现浇钢筋混凝土框架结构（纵横向承重方案）。
　　②基础梁：采用现浇钢筋混凝土基础梁。
　　③基础：采用独立基础，桩基承重。
　　④楼面结构：采用现浇钢筋混凝土楼板。
　　⑤屋面结构：采用现浇钢筋混凝土楼板。
　　⑥楼梯结构：采用现浇钢筋混凝土板式楼梯。
　　2.2 竖向布置
　　①假定框架柱嵌固于基础顶面，框架梁与柱为刚接。
　　②本次设计1、2、9号横向框架柱二层变一次截面，梁计算跨度为小截面柱形心线之间的距离，其他横向框架。
　　③基顶标高根据地质条件、室内外高差，定为-1.00m，底层柱计算高度从基础顶面算至二层楼面，中间层柱为楼面到楼面，顶层柱为楼面到屋面。
　　2.3 变形缝
　　而其他构件的设计，楼梯的设计在以前的课程学习中已经接触到，故有一定的经验，但在设计过程中也要严格按照规范要求设计。
　　框架梁：正截面――手算1、2、3层的C支座和CE跨间，4层得CE跨间的配筋与电算相同；手算1层的E支座，2、3层E支座和EF跨间的配筋比与电算少；其他截面配筋，手算均大于电算。
　　斜截面――手算与电算相同。
　　框架柱：正截面――手算与电算相同。
　　斜截面――手算与电算相同。

　1、凡涉及房屋安全鉴定的各种原始资料：鉴定委托书、调查记录、勘查记录、检测记录、照片、图表、录像片、鉴定报告副本等由市、区鉴定主管部门按职责范围整理归档。

　　2、资料归档时应按栋装订成册，并按区、街顺序编号，分别由各鉴定主管部门存档保管。鉴定单位应将有关资料输入微机，按年度制作成光盘保存。新制定的鉴定程序使房屋安全鉴定更科学、更规范，确保了工作质量

　　结构综合抗震能力二级鉴定方法，第1级，是指以宏观控制和构造鉴定为主的抗震能力鉴定；第2级，是指以建筑抗震承载力验算为主结合构造影响系数的鉴定。

　　一部分现有建筑，可采用简单的第1级鉴定进行抗震鉴定，通过对房屋的结构体系、配筋构造、填充墙等与主体结构的连接、以及构件的抗震能力进行综合分析，简便鉴定建筑结构的抗震能力。

　民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：

　　1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

　　（1）建筑物大修前；

　　（2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；

　　（3）建筑物改变用途或使用环境前；

　　（4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

　　（5）遭受灾害或事故时；

　　（6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　2 在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

　　（1）各种应急鉴定；

　　（2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；

　　（3）临时性房屋需延长使用期限；

　　（4）使用性鉴定中发现安全问题。

　　3 在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

　　（1）建筑物使用维护的常规检查；

　　（2）建筑物有较高舒适度要求。

　　4 在下列情况下，应进行专项鉴定：

　　（1）结构的维修改造有专门要求时；

　　（2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

　　（3）结构存在明显的振动影响时；

　　（4）结构需进行长期监测时。

　　3.1.2 鉴定对象可以是整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元；也可以是其中某一子单元或某一构件集。

鉴定的方法主要有三种：传统经验法、实用鉴定法和概率法。
　　是传统经验方法。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，是以专家的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，整体结构保守粗糙，与专家自身的知识水平和实践经验紧密相关。
　　是实用鉴定法。在传统经验的方法基础上，运用现测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性鉴定的一种方法。此种方法是建立在事故原因的初步分析之上，对设计图进行调查，通过对材料进行细致的实验，对房屋进行全面的检查，后再对各项指标进行评定，得出可靠、准确的数据，对房屋建筑做出精准的判定。实用鉴定法不仅准确性高，使用有效，是现在流行的一种房屋安全鉴定方法。