东莞市厂房检测单位外企验厂审厂报告

东莞市厂房检测单位外企验厂审厂报告

主要检测内容：调查房屋的建筑、结构体系等现状情况，抽查房屋主要承重构件的截面尺寸及层高，核实与原设计图纸的一致性；采用回弹钻芯法测试主要承重构件的混凝土强度；检测主要承重构件的钢筋配置，复核与原设计图纸的一致性；测量房屋的倾斜与相对高差；全面调查房屋损伤情况及施工质量缺陷情况；根据现场检测结果及现有图纸资料，对裂缝成因进行分析和房屋结构承载力进行计算。综合检测与分析结果，对房屋结构的安全性进行综合评估，并针对存在的问题提出维修加固建议。

现场对房屋损伤进行了全面的调查，房屋的具体损伤检测结果如表7所示。现场检测结果表明现有损伤主要为：

①填充墙体裂缝。裂缝主要集中在顶层西侧墙面（图6），多数呈八字形（图4），裂缝宽度在0.3~2.5mm。凿开发现四层E/1-2墙面西上角竖向裂缝为不同砌体材料之间的拼接缝（照片38、图5），沿灰封开展。

②墙面与楼屋面渗水。楼屋面渗水分布主要对应于屋面防水保温层开裂破损处（图6），如四层屋面底板8-9/C-

③屋面细石混凝土面层开裂，局部防水保温层破损。屋面细石混凝土面层出现多条裂缝，裂缝宽度达10.0mm（照片3）。屋面东北角部防水保温层大面积破损，致找平层裸露（照片4）。

房屋安全性鉴定就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

既有建筑物结构的目的，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。