办理东莞房屋装修改造质量检测单位有哪些

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装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细则，以确保监理自身的质量保证体系完整、制度及管理架构健全。建议推行各装修工序的样板引路制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、从制度上规范样板引路的运作。随着经济的发展和社会的进步，建筑工程装饰装修普遍受到重视。建筑装饰装修能满足人们对于建筑工程的艺术性、没美观性的要求，但这目标的前提是装饰装修施工质量的保证。本文就建筑装饰装修施工的特点出发，分析了装饰装修施工要点及质量控制措施，有利于提高装饰装修施工的质量。办理东莞房屋装修改造质量检测单位有哪些 

二、房屋装修改造检测的案例分析： 

可以明确的是，按照蒋培言的说法，富阳坍塌的该房屋系1980年投入使用，当下尚在住宅使用年限内。 

　　富阳的房子“未老先衰”轰然坍塌，在这其中，更值得反思的是，随着改革开放后，越来越多的第一批商品房步入三十或者四十岁，到底是“而立之年”还是“迟暮之年”，将来谁为坍塌的房子买单？ 

　　在富阳坍塌事故现场，一位戚大伯告诉记者，房子不算太老就这么倒了，也不全是装修或改造导致的。“可能造时质量就不一定过关，这样即便是新房子也会出现问题。” 

　　戚大伯的几个同事也住在80年代前后的屋子，现在房屋也出现裂缝，住得人心惶惶，只能每天去看看裂缝有没有变大。 

　　还有一位不愿具名的中年男子告诉记者，在富阳出事附近，还有几处被鉴定出来的危房，外墙涂着“危房、请勿靠近”类似的字眼，却一直未见有关部门去加固或拆除。“重要的是发现问题去解决，不采取措施，也是很大的安全隐患。” 

　　蒋培言介绍说，富阳区今年上半年对城区的住宅用房已经集中进行了危房检测，由于坍塌的房子属于办公用房，没有纳入检测范围。据了解，位于同一街道渔种场路部分住宅楼，危房等级已经达到严重的D级的情况，目前已着手准备对应措施。 

　　他还表示，这栋坍塌的房屋，直到事发前住建部门没有接到过与房屋质量相关的报告，至于房屋具体坍塌的原因，还有待调查。 

　　按照《建筑法》第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”责任者即开发商，开发商向业主承担赔偿责任之后，可依法向施工单位追偿。 

　　而政府的责任，无疑主要在监管，如颁发建筑工程施工许可证、工程质量监督检查、竣工验收等。 

　　实际上，我国初步建立了危房的排查和救助体系，但大量上世纪八九十年代的老旧危楼，仍面临鉴定难、责任主体多变更、加固征拆难，利益平衡难、资金筹集难等问题，存在危楼“危而未拆”的现象。 

　　“原来房屋安全不是问题，计划经济的时候都是单位的房子，有问题都是找单位，公房就找房管所。现在政府主要是对商品房管理比较系统，商品房交付以后，主要是业委会负责，业委会有时候也很难负起责任。”浙江省住房和城乡建设厅相关职能部门负责人如是说。 

　　蒋培言则认为，80年代的房屋一般以砖混结构为主。一般情况下房屋出现问题，主要是靠业主先将问题进行上报，相关部门会对房屋进行检测，制定出相应的方案。 

因为装修而出现的问题层出不穷，各种装修事故不断发生，因装修所引发的结构安全问题不得不引起我们的重视，由于户主对于房屋装修安全知识、意识的严重缺乏，往往在房屋装修改造过程中按照自己所想，擅自对房屋进行各种钻、挖、埋等，严重忽视了房屋结构的整体性，导致各种住宅事故发生频率大大上涨，为了应对这一现象，在本文中我们对于加强房屋装修安全控制提出自己的独立见解，为大家尽量提供安全系数较高的装修措施。 

三、房屋的装修改造检测鉴定单位： 
随着人们生活水平的提高，对生活居住环境的要求也逐渐走向高端，房屋的装修装饰逐渐开始成为市场活跃的主题。设计市场中存在的没有对房屋建筑进行提前设计直接施工的现象极为普遍，设计是一项工程的基本的程序，没有科学合格的设计，就不可能保障房屋建设的合理完成，科学合理的设计是对工程顺利实施直至完成的重要保证。施工单位应当加强与住户及使用者的高通问题，通过开展信息咨询、质量评估等多项服务，判别设计出专业、合理的设计方案，从根本上杜绝装饰装修给房屋带来损害的行为；户主也应当积极配合设计者的工作，不能一味追求舒适、美观，忽视房屋本身的设计结构，向设计者提出不合理的装修要求，设计出劣质方案而给房屋建筑带来危害。