东莞市房屋整体结构抗震能力安全检测鉴定

东莞市房屋整体结构抗震能力安全检测鉴定单位

房屋抗震检测鉴定通常结果及处理意见

地震中建筑物的破坏是造成地震灾害损失的主要因素。现有建筑相当一部分未考虑抗震设防，有些考虑了抗震，当与新的地震动参数区划图等的规定相比，并不能满足相应的设防要求。对现有建筑进行抗震检测鉴定，并对不满足鉴定要求的建筑采取适当的抗震加固对策，能有效减轻地震灾害。

房屋抗震等级不达标要怎么办？

对于抗震性能不合格的房屋而言，这类房屋继续使用下去的话，也会暴露出诸多的问题，要及时对其进行加固处理，在补强维护施工之前，大家也要先算一笔账，就是对房屋抗震加固施工需要多少钱?如果房屋除了抗震性能关外，还存在其他诸多的问题，此类房屋加固起来难度较大，造价预算较多，甚至和新建房屋不相上下了，此类房屋则是没有必要加固的。

哪些房屋需要进行房屋抗震检测
1、房屋接近或过设计使用年限需要继续使用的建筑；树脂可以灌入到0.2㎜的裂缝。除某些特殊的环氧树脂之外。
2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；
3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑；
4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

根据房屋抗震检测鉴定符合程度，房屋抗震检测鉴定及处理通常包括五个等级：合格、需维修、

需加固、需改变用途和需较新。

1、当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。

2、当仅有少数、次要部位局部不符合抗震检测鉴定要求时通常仅需做综合维修处理。

3、加固处理一般针对有加固的房屋，大致包括：

（1）无地震作用时能正常使用；

（2）建筑虽已存在质量问题，但能通过抗震加固使其达到要求；

（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蚀等），抗侧力体系承载力降低，但楼盖或支撑系统尚可利用；

（4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能够加固。

4、当加固代价较大，需要全面加固时，一般宜采用改变用途的处理方法。包括将生产车间、公共建筑

改成不引起次生灾害的仓库，将适用荷载大的多层房屋改成使用荷载小的次要房屋，将属于乙类设防的

房屋改成丙类设防等。改变适用性质后一般仍应采取适当的加固措施，以达到相应使用功能房屋的抗震要求。

5、当房屋无加固而仍需使用或在计划中近期要拆迁的不符合鉴定要求的房屋，需要采取应急措施。

如在单层房屋内设防护支架，烟囱、水塔周围划为危险区，拆除装饰物、危险物及卸载等。