东莞台商大厦 招商中心 物业直租 东莞写字楼

2025-05-29 10:00 113.87.90.17 1次
发布企业
深圳市租天下商业管理有限公司商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
19
主体名称:
深圳市租天下实业发展有限公司
组织机构代码:
91440300MA5ED7WR3X
报价
人民币¥55.00元每平方米
电梯
2部
层高
3-4.5米
空调
24小时计电费
关键词
东莞台商大厦,宏川大厦,东莞写字楼,南城写字楼,物业直租
所在地
深圳市龙华区龙华街道富康社区东环一路106号利宝华大厦5层505
联系电话
15013637401
手机
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联系人
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产品详细介绍

租赁地点
深圳
层高
3-4.5米
标准层面积
1700-2000平方
类型
甲级写字楼
区域
深圳
空调
24小时计电费
层高
3-4.5m

东莞台商大厦  物业直租 招商中心 东莞写字楼

  东莞地标建筑,环球经贸中心,用心比肩世界。

  项目座落于东莞大道与鸿福路交汇处东侧,位居东莞城市中心CBD核心区。

  该大楼占地2.7万平米,建筑面积28.2万平米,地上68层,地下4层

  地下室(B1-B4层)停车场约8.2万平米,1379个机动停车位,300个非机动停车位,及可供32人使用的淋浴间。裙楼(首层、1-3层)精品商业,约4.9万平米的大型商圈,涵盖精品休闲、餐饮等综合性服务行业。副楼(5-12层)SOHO,约3.3万平米自由自在办公空间,为成长中的中小型公司以及个人工作室提供一个的办公平台。塔楼(6-63层)5A生态写字楼,约11.6万平米,为各工商业巨子,以及已经进驻东莞的世界500强企业提供一个国际化商务平台。塔楼(65-68层)空中会所,约0.51万平米,为成功人士、社交名媛提供一个既显尊贵又高雅的休闲场所。总造价约19亿元人民币,环球经贸中心具备着珠三角湾投资潜质前景的地标建筑,是世界罕见产权式复合功能的摩天大楼。

  68F CBD超级城市

  超5A生态写字楼、现代SOHO、商业百货、运动会所、顶层凌空会所、各国风味美食汇。

  本项目已取得LEED-CS金级预认证,这是对本项目的产品价值认可,引进全世界的建筑技术,真正实现节能、生态、环保、安全、舒适、绿色、科技智能化。

  六大设计主题 绿色、建筑景观

  在空间布局上以南北起伏走向为中心视觉景观轴,以点状景观为横向分布,并以立体的空间形态创造新的地景场景。轻盈、活泼的气息,让忙碌的城市人享受不一样的清新景观。

  生态、自然新风

  项目利用各楼层的环形通道,将室外的自然新风导入建筑物内。让住户身处室内也可以感受到自然清新之氧,享受清新生活。

  节能

  1、Low-e玻璃,建筑幕墙

  外墙采用极具现代感及中国传统理念的[鱼鳞状幕墙框架体系],通过先进的技术达到建筑设计本身的节能思想。幕墙采用LOW-E中空玻璃,保温性强、减少冷气损耗,抗紫外线、透光度自然、降低照明能耗。

  2、冰蓄冷中央空调系统

  办公、SOHO,采用国际上的温湿独立控制系统,裙楼大空间区域采用低温送风系统结合方案,低温冷源采用冰蓄冷系统,高温冷源采用高效离心主机,技术百年,全因用心铸造。

  3、空调系统尖峰转移运作

  项目采用冰蓄冷空调系统,整体空调运作机组实施尖峰转移,即在夜间用电低谷时期进行低温冰层蓄能,利于白天进行热源交换,降低空调机组在白天用电高峰时期的运转、有效节约电力高耗;实现湿度温度控制、热处理高效率更环保节能;将降低使用过程中的能源费用。

  环保

  垃圾管道处理系统

  目前世界各地都在提倡环保、节能,本项目作为一栋体现时代性的摩天大楼,当然要走在社会前沿;环保我们是从根本做起,项目的垃圾处理系统,则是摆脱传统的垃圾收集方式,采用目前的管道收集,并规划将垃圾分类,分成可回收以及不可回收。不但实现节能、环保,还减少大厦日后的管理及运营成本。

  舒适

  高效平稳智能化电梯项目

  项目采用目前东莞快速的电梯6米/秒,瞬间就可以到达顶楼俯视全城;机无油污,清洁、可靠、使用寿命长,绿色环保;总共的电梯数量为62部,随心所欲,快速到达。

  独立新风换气系统

  项目引进国际先进的独立新风系统,此套系统避免了常规空调系统积水盘易滋生的军团菌的危险,空气含氧量、洁净度、流量及舒适度大大增加,并使室内CO2浓度降低,形成“森林浴”空调。

  安全

  可靠稳定三电源供应,排除了在供电高峰时期,供电部门因电量不足而产生的停电隐患。

  消防、避难设计:消项目在设计初期就考虑到各种人员的避难、逃生通道、消防扑救等诸多自救措施(在9F、21F、37F、53F、64F、屋顶均有设置避难区域),大厦的消防安全设计一次性通过了由广东公安消防总队组织的“专家论证会”,并得到专家的一致认可。

  项目配套:

  :中影时代城影院、嘉禾影城、魔方KTV;

  商场:海雅百货、汇一城、沃尔玛、莱蒙商业中心;

  市政配套:市办公楼、行政会议中心、国际会展中心、图书馆;

  酒店:会展酒店、东城铂尔曼酒店;

  银行:工商银行、农业银行、建设银行、招商银行。

  交通状况:

  轨道交通:地铁交通:R1、R2线交汇,从项目大楼地下层可直接通往轻轨站

  公共交通:公交C2、C4、X5、X7、9路、X13路、14路、36路、46路等多路公交

东莞台商大厦的地理位置及环境

东莞台商大厦坐落于东莞市的中心地带,地理位置优越,交通便利。无论是从广州、深圳还是珠三角各大城市前往,都能轻松抵达。周边配套设施齐全,餐饮、购物、娱乐等一应俱全,摩登的都市氛围和宜人的工作环境相辅相成,使得各类企业在这里扎根生长成为可能。

东莞台商大厦的独特优势

1. 现代化的办公环境

东莞台商大厦设计理念现代,设施齐全。每个办公空间均经过科学规划,确保足够的采光与通风,使员工在愉悦的工作氛围中提高效率。

2. 优质的物业服务

物业管理团队、尽职,提供7*24小时的服务,及时处理各类问题,确保办公环境的安全与整洁,为企业创造良好的经营条件。

3. 灵活的租赁方案

东莞台商大厦提供多种类型办公空间的租赁选择,满足不同行业与企业规模的需求,灵活的租赁方案使企业能根据实际情况合理规划预算。

价格策略与价值比较

在当前市场环境中,东莞台商大厦的物业直租价格为每平方米55元,这一价格对于位于城市核心区域的写字楼而言,具备很强的竞争力。考虑到其提供的优质服务和良好的地理位置,这个价格被认为是具备较高的性价比。

  • 与同类型写字楼相比较,东莞台商大厦的租金适中,且服务优质,使得企业的财务压力得到有效控制。

  • 坐享东莞经济发展红利的,享受良好办公环境,对企业吸引人才和客户皆有积极作用。


  1. 市场敏锐度:公司长期以来关注市场的动态与变化,为企业提供合适的办公解决方案。

  2. 客户导向:公司始终将客户需求放在首位,提供个性化的服务,确保每个企业都能高效运作。

  3. 丰富的资源:凭借强大的资源整合能力,帮助租户获取更多的商务机会与合作关系。

如何在东莞台商大厦租赁写字楼

若您有意向在东莞台商大厦租赁写字楼,以下是操作简单明了的步骤:

  1. 了解需求:明确自身公司所需的办公面积、布局及预算。

  2. 实地考察:预约实地考察,亲自体验办公空间及周边环境。

  3. 签约租赁:经过细致沟通,引导至合同签署,享受的服务保障。

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成立日期2017年03月03日
法定代表人侯绵新
注册资本10
主营产品物业直租 写字楼租赁 写字楼销售 招商中心 管理处出租 深圳写字楼租赁 办公室出租 物业招租 写字楼出租 写字楼招商 厂房出租 精装写字楼 场地租赁 场地选址 开发商直租 宝安写字楼 龙华写字楼 南山写字楼 福田写字楼 罗湖写字楼 龙岗写字楼 坂田写字楼 坪山写字楼 西乡写字楼 前海写字楼 蛇口写字楼 宝中写字楼 厂改写字楼 甲级写字楼 1号线写字楼 5号线写字楼 12号线写字楼 布吉写字楼
经营范围物业管理;网络技术开发;文化活动筹划; 企业形象策划;商务策划;写字楼租赁;厂房、仓库出租;产业园运营、招商代理、市场营销策划;企业选址咨询;经营电子商务;投资兴办实业(具体项目另行申报);国内贸易;货物及技术的进出口。会议及展览服务;住房租赁。房地产经纪;房地产咨询。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)无
公司简介专注工商地产5年,扎根深圳10年,一手写字楼出租、出售我司代理多家写字楼:高端甲级写字楼:中国储能大厦、喜之郎总部大厦、百度国际、中洲控股金融中心、中国华润大厦、深圳湾一号等 ...
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