东莞台商大厦 物业直租 招商中心 东莞写字楼
东莞地标建筑，环球经贸中心，用心比肩世界。
项目座落于东莞大道与鸿福路交汇处东侧，位居东莞城市中心CBD核心区。
该大楼占地2.7万平米，建筑面积28.2万平米，地上68层，地下4层
地下室（B1-B4层）停车场约8.2万平米，1379个机动停车位，300个非机动停车位，及可供32人使用的淋浴间。裙楼（首层、1-3层）精品商业，约4.9万平米的大型商圈，涵盖精品休闲、餐饮等综合性服务行业。副楼（5-12层）SOHO，约3.3万平米自由自在办公空间，为成长中的中小型公司以及个人工作室提供一个的办公平台。塔楼（6-63层）5A生态写字楼，约11.6万平米，为各工商业巨子，以及已经进驻东莞的世界500强企业提供一个国际化商务平台。塔楼（65-68层）空中会所，约0.51万平米，为成功人士、社交名媛提供一个既显尊贵又高雅的休闲场所。总造价约19亿元人民币，环球经贸中心具备着珠三角湾投资潜质前景的地标建筑，是世界罕见产权式复合功能的摩天大楼。
68F CBD超级城市
超5A生态写字楼、现代SOHO、商业百货、运动会所、顶层凌空会所、各国风味美食汇。
本项目已取得LEED-CS金级预认证，这是对本项目的产品价值认可，引进全世界的建筑技术，真正实现节能、生态、环保、安全、舒适、绿色、科技智能化。
六大设计主题 绿色、建筑景观
在空间布局上以南北起伏走向为中心视觉景观轴，以点状景观为横向分布，并以立体的空间形态创造新的地景场景。轻盈、活泼的气息，让忙碌的城市人享受不一样的清新景观。
生态、自然新风
项目利用各楼层的环形通道，将室外的自然新风导入建筑物内。让住户身处室内也可以感受到自然清新之氧，享受清新生活。
节能
1、Low-e玻璃，建筑幕墙
外墙采用极具现代感及中国传统理念的［鱼鳞状幕墙框架体系］，通过先进的技术达到建筑设计本身的节能思想。幕墙采用LOW-E中空玻璃，保温性强、减少冷气损耗，抗紫外线、透光度自然、降低照明能耗。
2、冰蓄冷中央空调系统
办公、SOHO，采用国际上的温湿独立控制系统，裙楼大空间区域采用低温送风系统结合方案，低温冷源采用冰蓄冷系统，高温冷源采用高效离心主机，技术百年，全因用心铸造。
3、空调系统尖峰转移运作
项目采用冰蓄冷空调系统，整体空调运作机组实施尖峰转移，即在夜间用电低谷时期进行低温冰层蓄能，利于白天进行热源交换，降低空调机组在白天用电高峰时期的运转、有效节约电力高耗；实现湿度温度控制、热处理高效率更环保节能；将降低使用过程中的能源费用。
环保
垃圾管道处理系统
目前世界各地都在提倡环保、节能，本项目作为一栋体现时代性的摩天大楼，当然要走在社会前沿；环保我们是从根本做起，项目的垃圾处理系统，则是摆脱传统的垃圾收集方式，采用目前的管道收集，并规划将垃圾分类，分成可回收以及不可回收。不但实现节能、环保，还减少大厦日后的管理及运营成本。
舒适
高效平稳智能化电梯项目
项目采用目前东莞快速的电梯6米/秒，瞬间就可以到达顶楼俯视全城；机无油污，清洁、可靠、使用寿命长，绿色环保；总共的电梯数量为62部，随心所欲，快速到达。
独立新风换气系统
项目引进国际先进的独立新风系统，此套系统避免了常规空调系统积水盘易滋生的军团菌的危险，空气含氧量、洁净度、流量及舒适度大大增加，并使室内CO2浓度降低，形成“森林浴”空调。
安全
可靠稳定三电源供应，排除了在供电高峰时期，供电部门因电量不足而产生的停电隐患。
消防、避难设计：消项目在设计初期就考虑到各种人员的避难、逃生通道、消防扑救等诸多自救措施（在9F、21F、37F、53F、64F、屋顶均有设置避难区域），大厦的消防安全设计一次性通过了由广东公安消防总队组织的“专家论证会”，并得到专家的一致认可。
项目配套：
：中影时代城影院、嘉禾影城、魔方KTV；
商场：海雅百货、汇一城、沃尔玛、莱蒙商业中心；
市政配套：市办公楼、行政会议中心、国际会展中心、图书馆；
酒店：会展酒店、东城铂尔曼酒店；
银行：工商银行、农业银行、建设银行、招商银行。
交通状况：
轨道交通：地铁交通：R1、R2线交汇，从项目大楼地下层可直接通往轻轨站
公共交通：公交C2、C4、X5、X7、9路、X13路、14路、36路、46路等多路公交
东莞台商大厦的地理位置及环境
东莞台商大厦坐落于东莞市的中心地带，地理位置优越，交通便利。无论是从广州、深圳还是珠三角各大城市前往，都能轻松抵达。周边配套设施齐全，餐饮、购物、娱乐等一应俱全，摩登的都市氛围和宜人的工作环境相辅相成，使得各类企业在这里扎根生长成为可能。
东莞台商大厦的独特优势
1. 现代化的办公环境
东莞台商大厦设计理念现代，设施齐全。每个办公空间均经过科学规划，确保足够的采光与通风，使员工在愉悦的工作氛围中提高效率。
2. 优质的物业服务
物业管理团队、尽职，提供7*24小时的服务，及时处理各类问题，确保办公环境的安全与整洁，为企业创造良好的经营条件。
3. 灵活的租赁方案
东莞台商大厦提供多种类型办公空间的租赁选择，满足不同行业与企业规模的需求，灵活的租赁方案使企业能根据实际情况合理规划预算。
价格策略与价值比较
在当前市场环境中，东莞台商大厦的物业直租价格为每平方米55元，这一价格对于位于城市核心区域的写字楼而言，具备很强的竞争力。考虑到其提供的优质服务和良好的地理位置，这个价格被认为是具备较高的性价比。
与同类型写字楼相比较，东莞台商大厦的租金适中，且服务优质，使得企业的财务压力得到有效控制。
坐享东莞经济发展红利的，享受良好办公环境，对企业吸引人才和客户皆有积极作用。
市场敏锐度：公司长期以来关注市场的动态与变化，为企业提供合适的办公解决方案。
客户导向：公司始终将客户需求放在首位，提供个性化的服务，确保每个企业都能高效运作。
丰富的资源：凭借强大的资源整合能力，帮助租户获取更多的商务机会与合作关系。
如何在东莞台商大厦租赁写字楼
若您有意向在东莞台商大厦租赁写字楼，以下是操作简单明了的步骤：
了解需求：明确自身公司所需的办公面积、布局及预算。
实地考察：预约实地考察，亲自体验办公空间及周边环境。
签约租赁：经过细致沟通，引导至合同签署，享受的服务保障。