东莞房屋加装电梯结构可靠性检测鉴定有限公司

东莞房屋加装电梯结构可靠性检测鉴定有限公司

人口老龄化现象严重的情况，使得老旧住宅小区多为中老年人，这在一定程度上促使社会对老旧高层住宅电梯加装的呼声越来越高。

加装电梯的楼房需要做检测鉴定吗?

那是必须要对楼房进行一个检测鉴定的，因为加装电梯不仅仅是要考虑到楼房的安全问题，还要检测楼房的承重问题、抗震问题。

加装电梯会对楼房的承重造成影响，老旧小区的楼房一般比较老旧，能否承受电梯运行带来的负荷?房屋结构的发生了改变导致了用途的改变，抗震等级也会的发生变化，改造后抗震能力是否符合要求?这些都需要根据检测出来的结果才能知道。

一般在达成加装电梯的意愿后，业主应委托具有相应资质房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的，规划部分将不予批准。

加装电梯需要做哪些鉴定?

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率**限现象。

4、对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息。

6、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

8、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，并依据国家相关规范对该房屋上部结构承重构件进行承载力验算。

9、根据检查、检测情况和验算结果，判定该房屋现状是否满足改造后（加装电梯）承载力要求。

10、对进行改建加层的房屋相应标准，对该房屋进行抗震能力检测。

小区加装电梯是一件越来越普及的事情，在加装电梯之前对楼房做一个检测鉴定，既能保证楼房加装电梯的安全，也能检测出楼房的承重能力是否到达满足要求。楼房的安全检测是需要找有资质的房屋检测鉴定公司来做，这样的检测报告才会具有性。

一、房屋安全检测的定义

房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

二、房屋安全性检测适用范围

房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。

联华检测中心在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。

在东莞，这座快速发展的城市中，越来越多的高层住宅成为了居民生活的主要选择。对于那些希望在自家庭院中增加电梯以提高生活便利性的居民来说，房屋的结构安全性及电梯安装的合法性显得至关重要。作为一家专业的服务机构，深圳中正建筑技术有限公司致力于房屋加装电梯的结构可靠性检测及鉴定，为客户提供科学、合理的方案，确保每一个家庭的安全与便利。

加装电梯的必要性与挑战

随着东莞市的持续发展，越来越多的老旧小区需要通过加装电梯来满足居民的需求。尤其是对于高龄化家庭，电梯的安装不仅能减轻日常生活的负担，还能提升房产的价值。加装电梯并不是简单的事情，它涉及到建筑结构的承载能力、设计的合理性以及安全规范的遵循。

• 住所的结构安全性:在决定加装电梯之前，必须对建筑进行全面评估，以确定其结构是否能够承受额外的负荷。

• 政策法规的遵循: 各地对于加装电梯有不同的政策要求，了解并遵循这些规定是非常重要的。

• 施工过程中的安全问题:加装电梯的施工必须保证居民的日常生活不受过多干扰，施工过程中的安全保障也是重中之重。

结构可靠性检测的重要性

对于任何加装电梯的项目，结构可靠性检测都是必不可少的步骤。这不仅是为了确保电梯的安全运行，更是为了维护住户的合法权益。深圳中正建筑技术有限公司提供专业的结构检测服务，主要包括以下几个方面：

1. 对建筑物的基础、墙体和楼板进行详细检查，评估其承载能力。

2. 对加装电梯的设计方案进行技术审查，确保其符合相关建筑规范。

3. 实施现场检测，包括对电梯安装位置的环境进行评估。

4. 出具专业的检测报告，为居民提供科学的依据。

通过专业的结构检测，居民能够放心进行电梯加装，避免了许多潜在的安全隐患。我们的服务以1.00元每平方米的合理价格，为每一位客户提供高效、透明的服务，旨在降低每个家庭的经济负担。

客户成功案例分享

深圳中正建筑技术有限公司在东莞市的多个小区涉及了加装电梯的项目，以下是一些成功案例：

• 案例一:东莞某老旧住宅小区因有多位高龄居民急需加装电梯。经过我公司的专业检测与评估，Zui终顺利完成了电梯安装，极大改善了居民的生活条件。

• 案例二:另一个小区在加装电梯前，遭遇过施工和安全问题。我公司通过对建筑结构进行详细检测，发现了潜在的危机，提出了修改方案，Zui终实现了电梯的安全添加。

选择我们的理由

在这个竞争激烈的市场中，深圳中正建筑技术有限公司凭借着专业的技术团队和严谨的工作态度脱颖而出。我们为客户提供的不仅是检测和鉴定服务，更是对客户生命安全及财产的负责。选择我们，您可以获得：

• 高效的服务: 我们的检测流程迅速，确保在Zui短时间内为客户提供检测报告。

• 专业的团队: 我们拥有一支经验丰富的技术团队，能够提供专业的建议和解决方案。

• 合理的定价: 我们以1.00元每平方米的价格，提供公开透明的服务，确保客户的权益。

• 完善的售后服务: 我们提供后续的指导与服务，确保每一次加装电梯的顺利进行。

随着东莞的发展，房屋加装电梯的需求逐渐增加，居民在追求生活质量的，安全问题也是一个不可忽视的重要因素。作为专业的结构检测与鉴定公司，深圳中正建筑技术有限公司将在这一领域不断努力，竭诚为东莞的每个家庭提供安全、可靠的服务。如果您有加装电梯的需求，欢迎联系我们，一起为您的家庭创造更加便捷与舒适的生活环境。