东莞市火灾房屋安全性鉴定第三方 火灾房屋结构隐患鉴定收费标准

东莞市火灾房屋安全性鉴定第三方 火灾房屋结构隐患鉴定收费标准

　　火灾对建筑造成的损害都是对建筑的结构主体造成影响，严重的还可能会有使用安全危害。火灾灾后房屋安全鉴定势在必行，房屋安全鉴定报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题，包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤，判断建筑是否适合再继续使用等。

　　随着城市的发展，各种建筑层出不穷，不管什么样的建筑，都会遇到火灾的危险，根据国家相关规定，遭受火灾的房屋，都要经过房屋检测，进行结构安全检测，确保安全的情况才可以继续使用，或者通过检测，对房屋加固提供的建议和方案，房屋进行加固后，也能够达到房屋使用的要求。

　　根据危房鉴定标准认定，灾后危房可以分为不同等级，下面我们也来一起了解一下吧

　　1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市的房地产管理部门或其单位审定。

　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

　　对失火建筑物损伤的鉴定一般分为四步，即火灾情况调查、火灾温度判定、结构受损检测、鉴定与处理。

　　一、火灾情况调查;

　　了解火灾原因、持续时间(其中旺燃时间)和灭火形式;了解燃烧物品种、数量;不燃物火灾后残留状态;火灾后混凝土构件表面外观特征;了解火灾工程原设计和施工情况、构件截面尺寸和配筋。

　　二、火灾温度判定;

　　判定火灾温度、混凝土构件表面灼着温度及主筋受热温度;有条件的进行X衍射线分析和电镜分析判定火灾温度。

　　三、结构受损检测：

　　对火灾后混凝土构件进行混凝土和钢筋残余强度检测得出综合推定值;对火灾后混凝土构件进行裂缝宽度、长度、形状的检测并图示记录;对构件混凝土结构构件进行挠度、倾斜、节点转动等检测并记录;对构件截面有效残余尺寸检测(即烧损深度检测);根据火灾温度、查混凝土与钢筋的黏结强度折减系数;查混凝土和钢筋强度的折减系数;根据调查结果及检测数据，验算混凝土构件的剩余承截力。

　　房屋火灾后受损应急鉴定内容及方式如下：

　　1.结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。

　　2.混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。

　　3.裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。

　　4.结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。

　　5.混凝土强度检测：现场采用“钻芯法”对该房屋部分混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测。钻芯法检测火灾后混凝土强度

　　6.配筋量检测：抽取数量的承重构件进行配筋情况抽检。

　　7.截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。

　　8.围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。

　　9.处理建议：依照《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009)对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。