微三云麦超详解：海鲜生鲜电商的制胜之道？平台运营+技术服务+源码系统搭建，微三云麦超分析
前文介绍：
移动互联时代，人们的购物目的与意义已经在悄然改变，在生活互联网化的今天， 零售也必须要互联网化。
以下是根据系统功能与海鲜生鲜超市平台营销的结合方式：包括60多个功能解析以及对应的玩法，有需要的老板可以咨询微三云麦超！
第一：活动报名与营销
1. 海鲜烹饪课程报名
-定期举办海鲜烹饪课程活动，顾客可通过线上报名并缴纳费用。费用设置可根据课程内容和食材成本进行营销设计，例如，设置不同价格档次的课程套餐，包含课程学习、食材提供以及烹饪工具试用等内容。
-对于报名参加课程的顾客，在课程结束后给予一张海鲜购买优惠券，鼓励他们在超市购买海鲜食材回家练习烹饪。
2. 水果采摘体验报名
-与水果供应商合作，推出水果采摘体验活动，顾客线上报名并付费。付费金额可根据采摘的水果种类、数量以及体验时长进行设置，设置家庭套餐和个人套餐等不同选择。
-参与者在活动结束后可获得水果购买优惠券，用于在超市购买当季水果。
第二：同城配送服务优化
1. 配送范围与时效宣传
-在超市平台上明确标注同城配送的范围和预计时效，针对海鲜和生鲜产品的特殊性，强调保鲜措施和快速送达的优势。
-例如，宣传“同城范围内，海鲜产品下单后2小时内新鲜送达，水果产品当天采摘当天配送”，以吸引顾客选择配送服务。
2. 配送费用与订单金额关联
-设置配送费用与订单金额相关联的规则，如订单金额满一定数额（如200元）可享受免费配送，鼓励顾客增加购买金额以获得免费配送服务。
-对于生鲜产品，可根据重量或体积设置不同的配送费用阶梯，为会员提供一定的配送费用折扣。
第三：会务活动关联营销
1. 海鲜美食节活动
-举办海鲜美食节会务活动，顾客线上报名线下签到参加。活动现场设置海鲜展示、烹饪演示和品尝区域，链接超市的线上线下销售渠道。
-在活动中介绍超市的海鲜产品特色和优势，发放优惠券和促销信息，引导顾客在活动后到超市购买海鲜产品。
2. 生鲜产品知识讲座
-开展生鲜产品知识讲座会务活动，包括海鲜的挑选、保存方法以及水果的营养价值等内容。顾客线上报名线下签到参加，活动结束后可获得相关生鲜产品的购买指南和优惠券。
-通过活动提高顾客对生鲜产品的认知和购买意愿，促进超市销售。
第四：酒店合作与资源整合
1. 海鲜套餐合作
-与入驻平台的酒店合作，推出海鲜套餐服务。酒店根据自身需求采购超市的海鲜产品，超市为酒店提供优质的海鲜食材和优惠的价格。
-联合推广海鲜套餐，例如在酒店宣传册和网站上展示超市的海鲜产品，在超市平台上推荐酒店的海鲜套餐，实现互利共赢。
2. 会员权益共享
-探索与酒店的会员权益共享模式，例如超市的会员在合作酒店消费可享受一定的折扣或优惠，酒店的会员在超市购买海鲜生鲜产品也可获得相应的优惠。
- 通过会员权益共享，增加客户粘性和忠诚度。
第六：知识库营销应用
1. 海鲜知识文章发布
-在知识库中发布关于海鲜的知识文章，如海鲜的种类、产地、营养价值、烹饪方法等。文章内容可结合超市销售的海鲜产品进行介绍，引导顾客了解和购买相关产品。
-对于阅读文章的顾客，设置互动环节，如提问、评论等，参与互动的顾客可获得积分或优惠券奖励。
2. 水果知识文章推广
-发布水果知识文章，包括水果的季节性、挑选方法、储存技巧等内容。文章可与超市的水果销售策略相结合，如介绍当季水果的优势和促销活动。
-通过知识库文章的推广，提高顾客对水果产品的认知和购买意愿。
第七：微社区运营与营销
1. 海鲜生鲜种草帖
-鼓励用户在微社区发布海鲜生鲜种草帖，分享购买海鲜生鲜产品的体验、烹饪方法以及推荐的产品。对于优质的种草帖给予奖励，如积分、优惠券或小礼品。
-超市工作人员也可在微社区发布产品介绍、促销活动等信息，与用户进行互动，活跃社区氛围，促进销售。
2. 话题讨论与活动举办
-在微社区发起关于海鲜生鲜的话题讨论，如“你Zui喜欢的海鲜料理是什么”、“如何挑选新鲜的水果”等。鼓励用户参与讨论，对于积极参与的用户给予奖励。
-定期在微社区举办活动，如海鲜生鲜摄影比赛、美食分享会等，提高用户的参与度和粘性，推广超市的产品。
第八：自提点建设与社区团购
1. 自提点布局与服务优化
-合理布局自提点，选择社区中心位置或人流量较大的地方设置自提点。优化自提点的服务，确保商品的及时核销和顾客的良好体验。
- 为自提点配备专业的工作人员，提供商品咨询、售后服务等，提高顾客对自提点的满意度。
2. 社区团购活动策划
-在自提点周围社区开展社区团购活动，针对海鲜和生鲜产品制定团购方案。例如，设置团购人数阶梯，达到一定人数可享受不同程度的折扣优惠。
-社区团购活动可以定期举办，如每周一次或每月两次，通过社区团购模式扩大销售范围和客户群体。
第九：商城自提与线下体验
1. 自提流程优化
-明确商城自提的流程，包括下单后如何获取自提信息、到店后如何快速找到商品等。在超市店内设置明显的自提区域标识，方便顾客自提商品。
-为自提顾客提供额外的服务，如免费包装、赠送小礼品等，提高顾客的自提体验。
2. 线下体验活动结合
-将商城自提与线下体验活动相结合，例如在顾客自提商品时，举办小型的海鲜品尝活动或水果展示活动，介绍产品的特点和优势。
-通过线下体验活动，增加顾客对产品的了解和喜爱，促进购买。
第十：分时预约应用
1. 海鲜生鲜预约购买
-利用分时预约功能，顾客可以提前预约购买海鲜生鲜产品。例如，顾客可以预约购买当天新鲜捕捞的海鲜，或者预约购买特定时间成熟的水果。
-对于预约购买的顾客，给予一定的优惠或优先权，如价格优惠、优先配送等，鼓励顾客使用预约功能。
2. 预约服务宣传
-在超市平台上宣传分时预约服务，强调其便利性和优势。例如，宣传“提前预约，确保新鲜，享受专属优惠”，吸引顾客使用预约服务。
第十一：门店 -收银台整合与营销
1. O2O异业联盟推广
-通过整合线下门店资源，实现O2O异业联盟模式。例如，与周边的餐厅、花店等店铺合作，推出联合促销活动。顾客在超市购买海鲜生鲜产品后，可获得周边店铺的优惠券；在周边店铺消费的顾客也可获得超市的优惠券。
- 通过这种合作方式，扩大品/牌影响力，吸引更多的客户。
2. 收银台营销活动
-在门店收银台设置营销活动，如扫码关注超市公众号可获得优惠券、消费满一定金额可参与抽奖等。收银台工作人员要积极向顾客宣传这些活动，提高顾客的参与度。
-利用收银台的大数据分析，了解顾客的消费习惯和偏好，为顾客提供个性化的营销服务。
第十二：供应商管理与合作优化
1. 供应商筛选与合作深化
-加强对供应商的筛选和管理，确保供应商提供的海鲜和生鲜产品质量可靠、供应稳定。与优质供应商深化合作，共同开展市场推广活动。
-例如，与供应商共同推出新品上市活动，在超市平台上进行宣传推广，供应商为超市提供一定的促销支持，如赠品、优惠券等。
2. 供应商数据管理与利用
-利用供应商管理系统，收集和分析供应商的数据，包括产品质量、供应能力、价格波动等信息。根据这些数据，优化采购决策，提高采购效率和效益。
-通过供应商数据管理，及时发现供应商存在的问题，采取相应的措施加以解决，确保供应链的稳定运行。
第十三：视频点播营销应用
1. 海鲜烹饪视频课程
-制作海鲜烹饪视频课程，放在视频点播平台上供顾客在线学习。视频课程内容可包括海鲜的处理方法、烹饪技巧、调味配方等。
-在视频课程中介绍超市销售的海鲜产品，引导顾客购买相关产品。为观看视频课程的顾客提供购买优惠券，鼓励他们到超市购买海鲜食材。
2. 水果知识视频推广
-制作水果知识视频，介绍水果的营养价值、挑选方法、储存技巧等内容。视频可与超市的水果销售策略相结合，如介绍当季水果的优势和促销活动。
-通过视频点播平台推广水果知识视频，提高顾客对水果产品的认知和购买意愿。
第十四：区域奖励与市场拓展
1. 区域代理激励
-设立区域奖励机制，通过线上实现行政区域代理渠道。根据顾客的收货地址，给予相应区域的代理商奖励，激励他们积极拓展当地市场。
-例如，对于在某个区域内销售额达到一定标准的代理商，给予一定比例的提成奖励或额外的促销资源支持。
第十五：文章营销与知识传播
1. 海鲜知识软文推广
-撰写关于海鲜的软文进行推广，如介绍海鲜的营养价值、烹饪方法、挑选技巧等。通过平台信息共享，让更多的顾客了解海鲜知识，提高他们对海鲜产品的购买兴趣。
-在软文中可以巧妙地融入超市平台的品/牌信息和产品推荐，引导顾客到平台购买海鲜。
2. 生鲜资讯分享
-发布关于生鲜行业的资讯文章，包括市场动态、新品推荐、食品安全等内容。保持平台的信息更新，使顾客能够及时了解生鲜领域的Zui新情况，增加顾客对平台的关注度和信任度。
第十六：订单飘窗与销量营造
1. 热门海鲜产品展示
-在海鲜产品详情页显示订单飘窗，展示该产品的高销量或受欢迎程度，营造出产品畅销的氛围，吸引顾客购买。
-例如，可以显示“已有[X]人购买此海鲜产品”或“此海鲜产品在[时间段]内销量排/名前[X]”等信息。
第十七：购物车分享与社交传播
1. 鼓励分享购物车
-设计购物车分享功能，鼓励顾客将自己的购物车分享到社交平台上。当朋友看到分享的购物车时，可能会被其中的海鲜生鲜产品吸引，从而增加购买的可能性。
-对于分享购物车的顾客，可以给予一定的奖励，如积分或优惠券。
第十八：推荐返现与会员推广
1. 会员激励机制
-建立推荐返现制度，鼓励会员推广超市平台的商品。当会员推广的其他会员购买商品时，推广会员可获得已购订单比例的奖励，如获得购买金额的[X]%作为奖励。
-这种机制可以激励会员积极邀请身边的人加入平台，扩大用户群体。
第十九：早起打卡与会员活跃
1. 海鲜生鲜主题打卡
-设计与海鲜生鲜相关的早起打卡活动，例如，每天早起打卡并分享自己的早餐中是否有海鲜或生鲜水果，即可参与瓜分奖金。
-通过这种方式提高会员的活跃度，也增加了会员对海鲜生鲜产品的关注和使用频率。
第二十：推客（分销）与销售激励
1. 分销体系建立
-建立推客（分销）体系，鼓励会员分享销售海鲜生鲜产品并获得佣金。支持多等级二级分销，即会员推荐的会员购买商品后，推荐会员和其上一级会员都可获得相应的佣金。
-根据不同的产品设定不同的佣金比例，对于高利润或重点推广的海鲜生鲜产品，可以设置较高的佣金比例，激励推客积极推广。
第二十一：社群接龙与订单提升
1. 海鲜生鲜社群接龙活动
-在社群中开展接龙购买海鲜生鲜产品的活动。例如，发布一款新鲜的海鲜产品，设定接龙规则，如每个接龙者需要购买一定数量的产品，随着接龙人数的增加，价格逐渐优惠。
-这种活动可以缩短顾客的决策时长，激发顾客的购买欲望，提升订单销量。
第二十二：优惠券二维码与客户锁定
1. 扫码领券活动
-制作优惠券二维码，顾客扫码立即锁客，并可领取优惠券优惠买单。例如，在超市门口、海鲜摊位旁等位置张贴优惠券二维码，吸引顾客扫码领取优惠券并购买海鲜生鲜产品。
-可以设置不同面额的优惠券，针对不同的产品或消费金额，提高优惠券的使用效果。
第二十三：信用值与推广业绩记录
1. 信用值激励机制
-当会员的下级购买海鲜生鲜产品时，上级会员可获得信用值，信用值可用于记录推广业绩。积累一定的信用值可以解锁更高的会员等级或获得其他奖励。
-这种机制可以激励会员积极发展下级会员，扩大自己的销售团队。
第二十四：兑换码与促销活动
1. 兑换码营销活动
-定期发放兑换码，顾客可以使用兑换码在超市平台上兑换海鲜生鲜产品、优惠券或其他福利。兑换码可以通过线上活动、线下宣传等方式发放给顾客。
-例如，在节日期间，发放特定的兑换码，顾客使用兑换码可以兑换一份海鲜礼盒或水果篮，增加节日的促销氛围。
第二十五：拼团活动与价格优惠
1. 海鲜生鲜拼团策略
-开展多阶梯人数拼团活动，例如，3人拼团可享受[X]折优惠，5人拼团可享受[X]折优惠，10人拼团可享受[X]折优惠等。顾客参与拼团后可以优惠买单。
-针对不同的海鲜生鲜产品设定不同的拼团优惠策略，如对于一些易保存的海鲜产品，可以设置更大的拼团优惠幅度，吸引顾客购买。
第二十六：拼团奖励与用户激励
1. 拼团成功奖励
-在多人数阶拼团活动中，当指定人数成功拼团时，给予参与者一定的奖励。例如，成功拼团的成员每人可获得一份小海鲜试吃装或水果切片。
-这种奖励机制可以激励顾客积极参与拼团活动，提高拼团的成功率。
第二十七：固定奖励与消费激励
1. 消费权益设置
-根据顾客的消费购物情况，设置固定奖励。例如，顾客每消费满[X]元，可获得一次抽奖机会；或者消费满[X]元，可获得一份固定的礼品，如海鲜调料包或水果刀。
- 通过这种方式激励顾客增加消费金额，提高平台的销售额。
第二十八：转发宝与推广任务
1. 转发推广活动
-利用转发宝功能，设置转发推广任务。例如，要求会员将超市平台的海鲜生鲜产品推广到社交平台上，成功转发并获得一定数量的点赞或评论后，可获得奖励。
-奖励可以是积分、优惠券或小礼品，激励会员积极参与推广活动。
第二十九：满额赠送与消费返现
1. 消费返现策略
-建立满额赠送机制，当顾客消费达到一定金额时，可获得返现权益，享受平台利润返现。例如，顾客消费满[X]元，可获得消费金额的[X]%作为返现。
-这种机制可以激励顾客增加消费金额，也让顾客感受到消费的实惠。
第三十：消费积分与会员激励
1. 积分制度完善
-完善消费积分制度，类似于积分功能，将积分作为会员的虚拟资产。顾客购买海鲜生鲜产品可获得相应的积分，积分可用于兑换产品、优惠券或其他福利。
- 通过积分制度激励会员持续消费，提高会员的忠诚度。
第三十一：等级返现与分销激励
1. 分销等级返现策略
-建立等级返现制度，对于分销等级的会员，在指定天数内完成一定销售金额后，可获得返现奖励。例如，金/牌分销商在一个月内销售金额达到[X]元，可获得销售金额的[X]%作为返现。
-这种制度可以激励分销会员积极销售海鲜生鲜产品，提高销售业绩。
第三十二：爱心值与平台资产应用
1. 爱心值激励机制
-将爱心值作为平台的一种资产类型，设置多种使用途径。例如，顾客购买海鲜生鲜产品可获得爱心值，爱心值可用于兑换产品、抵扣现金、参与抽奖等。
-通过爱心值激励顾客购买产品，也增加了平台的趣味性和用户粘性。
第三十三：抽奖活动与用户参与
1. 海鲜生鲜抽奖活动
-开展抽奖活动，奖品可以是海鲜生鲜产品、优惠券、积分等。例如，顾客消费满[X]元即可获得一次抽奖机会，通过抽奖活动提高用户的参与度和购买欲望。
-可以根据不同的节日或促销活动，设置不同的抽奖主题和奖品，增加活动的吸引力。
第三十四：幸运大抽奖与自定义奖品
1. 自定义抽奖玩法
-开展幸运大抽奖活动，采用自定义奖品的抽奖玩法。例如，根据顾客的消费金额或会员等级，设置不同档次的奖品，包括高档海鲜礼盒、水果篮、大额优惠券等。
-通过这种方式提高平台粉丝的活跃度，吸引更多的顾客参与抽奖活动。
第三十五：素材中心与推广素材
1. 推客素材库建设
-建立推客素材库，收集和整理关于海鲜生鲜产品的推广素材，如图片、视频、文案等。推客可以一键保存这些素材，快速分享到社交平台上，提高推广效率。
-定期更新素材库，确保素材的新鲜度和吸引力，为推客提供更好的推广支持。
第三十六：会员标签与精准营销
1. 客户标签分类
-根据会员的消费行为、偏好、地域等多维度信息，给会员贴上不同的标签。例如，“海鲜爱好者”、“水果偏好者”、“家庭消费者”等。
- 通过会员标签，还原客户面貌，助力精准营销。针对不同标签的会员，推送符合他们兴趣和需求的海鲜生鲜产品、促销活动等信息。
第三十七：新人奖与会员激活
1. 新人奖设置
-根据会员的属性，发放新人奖。例如，新会员注册时可获得一份海鲜试吃装或水果篮，或者获得一定金额的优惠券。
- 通过新人奖，有效激活新老会员，提高会员的注册率和消费率。
第三十八：新客裂变与客户拓展
1. 新客裂变机制
-建立新客裂变机制，如推三返一。即老会员推荐3名新客注册并消费后，老会员可获得一份奖励，如一份海鲜礼盒或水果篮。
-通过这种方式，快速拓展客户群体，提高平台的知/名度和影响力。
第三十九：业绩奖励与团队激励
1. 经销商团队激励
-针对海鲜生鲜超市的经销商团队，设立业绩奖励机制。根据团队业绩达到的不同梯队，给予相应的奖励，如现金奖励、旅游奖励、商品奖励等。
-例如，当团队季度业绩达到100万元时，给予团队负责人一次国内旅游机会；当业绩达到200万元时，给予团队额外的现金奖励和更高等级的商品奖励。
-这种多阶梯的业绩奖励机制可以激励经销商团队积极拓展市场，提高销售业绩。
第四十：智能画册应用
1. 产品展示与推广
-制作海鲜生鲜产品的智能画册，在线上进行分享。画册内容可以包括海鲜的种类、产地、烹饪方法，水果的品种、营养价值、采摘季节等信息，并配以精美的图片和视频。
-在画册中设置链接，顾客点击链接可直接进入超市平台购买相关产品，促成交易。
第四十一：积分商城与营销
1. 积分制度建立
-建立积分商城，顾客购买海鲜生鲜产品可获得积分。积分可用于全额积分抵扣商品金额，打造积分换购专区，顾客可以用积分兑换海鲜、水果、海鲜加工工具、水果保鲜设备等商品。
-例如，100积分可抵扣1元商品金额，顾客积累足够的积分后可在积分换购专区选择心仪的商品进行兑换。
2. 积分任务设置
-设置积分任务，如每日签到、分享产品、邀请新会员等任务可获得积分。通过积分任务管理，鼓励顾客积极参与超市平台的各项活动，增加顾客的活跃度和粘性。
-例如，顾客每日签到可获得10积分，分享一次产品可获得20积分，邀请一名新会员可获得50积分。
第四十二：海报营销
1. 专属海报推广
-设计专属的海鲜生鲜超市推广海报，海报上展示超市的特色产品、优惠活动、扫码锁定下级客户功能等信息。
-鼓励会员和员工分享海报到社交平台上，当其他用户扫码后，可锁定为分享者的下级客户，分享者可获得一定的奖励，如积分或优惠券。
第四十三：价格权限与会员特价
1. 会员特价策略
-建立会员制特价商城，对会员的价格权限进行设置。只有会员才能查看和享受某些特价商品的优惠价格，非会员看到的价格为原价。
-例如，会员可享受海鲜产品8折优惠，水果产品7折优惠等特价，通过这种方式吸引顾客成为会员，增加会员的购买频率和忠诚度。
第四十四：随机减与优惠多样性
1. 优惠活动设置
-在海鲜生鲜超市平台上设置随机减优惠活动。在顾客结算时，在固定金额范围内随机立减，避免订单金额重复单一，增加优惠的趣味性和不确定性。
- 例如，在结算金额100 - 200元之间，随机立减5 -20元，让顾客在购物过程中感受到惊喜，提高顾客的购买欲望。
第四十五：排行榜激励
1. 会员竞争激励
-设立佣金收益排行榜，展示会员的销售业绩排/名。根据会员的销售佣金收入进行排/名，激发会员的竞争力，促使会员积极推广超市平台的商品。
-例如，每月排/名前10的会员可获得额外的奖励，如现金奖励、商品奖励或更高的佣金比例，鼓励会员努力提升自己在排行榜上的位置。
第四十六：充值码应用
1. 锁客与充值激励
-生成充值码，顾客扫码后立即锁客，并可获得积分/余额充值。例如，顾客扫描充值码可获得50积分或10元余额充值，被锁定为超市平台的客户。
-通过这种方式，既可以增加顾客的粘性，又可以为顾客提供一定的实惠，鼓励顾客继续在超市平台消费。
第四十七：每日红包与购物返现
1. 购物激励活动
-开展每日红包活动，顾客购物后可返现，每天还可抢红包，有机会实现全额免单。例如，顾客每消费100元可返现5元，每天上午10点和下午4点可抢红包，红包金额从0.1元到100元不等，幸运的顾客可能抢到全额免单红包。
-通过这种购物激励活动，增加顾客购物的乐趣和期待，吸引顾客频繁购物。
第四十八：口令红包与趣味推广
1. 活动推广策略
-开展口令红包活动，通过输入口令领红包的方式进行活动趣味推广。例如，在超市平台发布活动口令，顾客在规定时间内输入口令即可领取红包，红包金额从0.1元到10元不等。
-通过这种趣味推广活动，增加平台的活跃度和用户的参与度，吸引更多的顾客关注超市平台。
第四十九：拓客活动与自动裂变
1. 爆品推广策略
-开展拓客活动，指定爆品进行推广。例如，选择一款热门的海鲜产品或水果作为爆品，给予较大的优惠幅度和推广奖励。
-当会员推广爆品成功，吸引其他会员购买时，推广会员可获得相应的奖励，如佣金、积分或优惠券，吸引会员自动裂变，扩大客户群体。
第五十：共享链与排队返现权益
1. 返现机制设置
-建立共享链返现机制，顾客自购海鲜生鲜产品可获得返现权益，推荐他人排队消费也可获得返现金额。例如，顾客自购产品可获得消费金额的5%返现，推荐他人消费后，当被推荐人消费金额达到一定标准（如100元），推荐人可获得10元返现。
-通过这种返现机制，鼓励顾客购买产品并积极推荐给他人，增加顾客的消费积极性和推荐意愿。
除以上功能外，还有分享券与锁客优惠、签到与会员粘性、消费赠送与营销激励、任务奖励与推广激励、经销商管理与团队发展、视频分享与短视频营销、加权奖励与经销商激励、门店预约与营销活动、附近商品展示与爆品推广、 门店定位设置与市场覆盖、 跑腿配送与服务优化、 社区门店与本地化营销等众多功能，由于篇幅有限，有需要的老板可以咨询微三云麦超！
附1：微三云麦超（麦总监）介绍
麦超，微三云网络总经理、微三云资源总监，微三云首席商业模式策划导师，我本人在软件开/发和商业模式策划行业至今已经10个年头，累计亲自服务5000+客户，期待能帮你找到合适的软件，合不合作您说了算，我的服务您看结果，期待这次能帮到您！
公司：微三云集团（旗下子公司：莞云/微三云大数据/商六/莞带/莞链/微三云信息/微三云网络/鸿云）
软件二次开/发生态公司：星电/尾音/星云/链淘/兴云/云前/数云
公司规模：公司经营已超12年，整栋5000平方写字楼，年营业额1~2亿，全职员工400人（全职开/发技术280人），服务过百亿级平台超过30家，服务过创业平台超过20万家。
资质：双软认证企业，国家高新技术企业，自主专利30多项，软著300多个
主营各种创新营销模式开/发，支持各种公众号商城平台，微信小程序，安卓苹果app功能定制，DAPP开/发定制，鸿蒙APP开/发，鸿蒙元服务小程序开/发！
地址：东莞市石排镇瑞和路1号松山湖高新技术创新园B座整栋（负一层电梯直上504麦总办公室）
备注：
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