21世纪，人民生活质量普遍提升，在提高生活质量的更多的人们追求生活安全，其中建筑安全问题是当下讨论热度Zui高的话题，由于一些施工团队追求速度而忽视了施工质量问题，导致现在“楼歪歪”“楼脆脆”现象时有发生。还有一些就是房屋使用年限较长，加之自然灾害的影响，导致房屋恶性事故不断发生，房屋安全鉴定已经成为大家都非常注重的一个问题，下面就来简单介绍下房屋鉴定行业的发展趋势，普及下房屋安全鉴定的紧迫性与重要性。
据统计，近年来我国存量房建筑面积已经达到500亿平方米阶段，这一数据也说明了随着近些年房屋居住人口的提升，建房施工也在不断进行中，但也正是因为一些施工团队追求建房的速率，从而导致了许多房屋质量不合格，建筑危险情况不间断发生。面临这种住房危险现象，这也就造就了这几年房屋鉴定行业的快速发展，许多专业第三方鉴房机构也随之上市。
伴随着建筑业的高速发展，我国政府对工程质量日益重视，“十二五”期间我国房屋安全鉴定行业将迎来黄金发展期。房屋鉴定主要分为房屋安全性鉴定和房屋可靠性鉴定，这两者主要是针对房屋的地基安全稳定性、房屋建筑材料的质量(混凝土强度和钢筋强度)、建筑结构的稳定性以及房屋承重构件的稳定性等，这些主要是依靠第三方鉴房机构运用专业技术进行抽检调查，根据房屋结构的损伤程度进行推算演查，确定房屋的使用安全年限等以及危险程度如何，Zui终得出房屋鉴定报告，对房屋危险系数做相关评级并提出对应处理意见。
现在国内房屋出现倒塌情况，全部都是以生命为代价。而这也从侧面反映出国内房屋质量不达标问题，今后的房屋鉴定行业发展火热也是必然。为保障我们的住房安全，及时去做房屋鉴定也迫在眉睫，切勿为了省了鉴定的小钱而导致悲剧的发生。
