东莞市厂房楼面承重检测鉴定评估单位

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我公司一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋性进行检测与

评估房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提

供依据。住宅整治及仲裁鉴定多属该类项目。

三、钢筋混凝土单层工业厂房结构有两种基本类型

排架结构与刚架结构1、排架结构是由屋架(或屋面梁)、柱、基础等构件组成，柱与屋架较接，与基础刚接。此类结构能承担较大的荷载，在冶金和机械工业厂应用广泛，其跨度可达30m，高度20~30m，吊车吨位可达

150t或150t以上。2、刚架结构的主要特点是梁与柱刚接，柱与基础通常为较接。因梁、柱整体结合，故受荷载后，在刚架的转折处将产生较大的弯矩，容易开裂;柱顶在横梁推力的作用下，将产生相对位移，使厂

房的跨度发生变化，故此类结构的刚度较差，仅适用于屋盖较轻的厂房或吊车吨位不超过I0t，跨度不超过I0m的轻型厂房或仓库等。呼伦贝尔市厂房楼面承载力/承重检测鉴定单位

切割纵向时，被切物体要处于被吊装状态，才能进行切割，分体后才能安全吊离。钢筋混凝土切割说是在城镇哪个角落都看到，这主要是因为我们城市化步伐，城市建设日新月异。大城市里，地面已不能满通要求，

城市交通向上延伸至高架轻轨，向下延伸至地铁。有些高架在现在看来已成为制约城市发展的因素。对这些高架进行改建不可避免地要拆除一部分，又要一部分不受影响并可重新利用，这已经成为一个摆在我们面前

的难题。

常用的既有房屋鉴定分析:

传统经验法:传统经验鉴定法房屋检测主要以原设计规范或规程为依据,按个人目视观察及规范定值计算结果来评定结构与实际差异的一种经验评定法。

传统经验法的特点是荷载汁算以实际调查为准,材料强度取值一般按经验评定,图纸规定的材质数据仅仅作为参考,对原设计中采用的规范依据、理式、汁算图形,主要看是否与实际结构工作状态相符;否则,按照实际状况进行修

改。这种鉴定鉴定程序,花费人力物力少。对于那些受力简单、传力路线明确、较易分析的一般性建筑物和构筑物的鉴定,经验鉴定法仍是一种可行的鉴定。经验鉴定法的鉴定程序如下图所示:

传统经验法一般不使用检测设备和仪器,主要凭个人经验,受个人主观因素影响较大。这样,是鉴定人员技术水准较高,也未必判断准确。例如,某筑物顶层墙体部位发生裂缝,材料专家可能判定为建筑材料因干缩或温度作用

引起的,属于材料问题;结构专家可能判定为荷载作用下结构抗力不足,属于结构受力问题,地基专家可能判定为地基基础沉降作用引起,属于地基基础问题;结构检测专家则可能判定为墙体材料内部缺陷作用引起,属于内部隐患问

题。不同背景的鉴定人员很容易受个人特长的制约,可能判断错误。经验鉴定法的鉴定程序主要以个人的经验为前提,调查过于简单,准确数据,故在工程处理上多偏于保守。但传统经验鉴定法在工程实践中不断发展,经验在不

断丰富,若结合进行的、观察和验证,便可大大鉴定工作的可靠程度

有的施工公司在施工完毕后将废弃建筑材料全部堆了施工现场。，

使得人们从这个地方经过的时候总是有一些灰尘。原本特别干净的交通路口因为这些废弃的支撑特别乱。原本这个地方特别好看，就是因为这个支

撑梁切割后不好好处理反而破坏了。据了解，支撑梁切割确实是不可避免的施工。任何施工项目都不能直接将这些废弃建筑材料随便堆积起来。市民表示，如果每一个施工项目都是随意将支撑梁现场，又不采取强制

措施要求负责人整改，这样就会让整个城市充满各种各样的建筑垃圾。

增设夹层前进屋改造检测鉴定

对于新建商业建筑底部几层，经常层高会高，为了充分发挥房屋的使用功能，很多业主会对层高较高的房屋增设一个夹层，这样使用面积将近一倍，但夹层方案能不能实施，原结构承载力能不能使用要求呢，经过的第

方检测鉴定机构对增设夹层方案进屋改造检测鉴定。

对于物业和开放商，允许租户在里面搭建夹层的前提是租户出具相关的安全证明，也是就是我们说的房屋检测报告或者房屋鉴定报告。夹层一般属于民间施工队简易搭制，无施工图和相关的验收资料，且在实际中应用甚

广，夹层的安全与否直接与消费者和使用者的安全息息相关。对于夹层的检测因慎之又慎。在实际生活中，由于夹层是民间施工队凭借经验简易搭制，对于夹层的检测应有的规范。现场夹层检测时，应对如

下内容进行重点检测

1.主体结构的基本情况和夹层的基本情况。主体结构是作为夹层的承重构件的受力点，一个安全度冗余度高主体结构，很好地夹层结构的安全性。夹层的主要情况，包括后期的使用情况、荷载，与主体结构的连接情况，主

要的柱距和跨度等，这对于夹层结构的手里有很大的影响。

2.夹层采用的材料和结构形式。材料一般来说都是钢结构和压型钢板的组合，由于实际情况的复杂性可能材料会有所不同。结构形式一般为框架结构，又是可能采用吊柱的形式，或者现场存在老夹层，旁边新建夹层，

这就了新老来层的连接等情况带来的不确定性。

3.对于夹层的主要做法和各种节点的检查。夹层与主体结构的连接节点十分重要，这是夹层的核心点之一。与主体结构是否牢固连接，主体结构是否有足够的刚度去为夹层提供一个足够牢固的承重体系。夹层的钢柱的柱脚

节点也很重要。检查夹层内部的结构，一般来说是检查焊缝的焊接情况或者是螺栓的连接情况。

4.综合对夹层的结构和相关节点的检测结果对夹层进行定性分析，必要时进行计算分析，对夹层的正常使用情况给出对夹层如果存在相关不规范或者存在安全隐患的点给出分析。