现实中，房屋安全鉴定不及时处理而导致人民生命财产安全的情况有很多。尤其是楼房，每层业主管理不同，房屋安全鉴定检测很难统一，这就为房屋安全鉴定埋下了巨大隐患。做好房屋安全管理工作十分重要。每位业主应该加强戒备。
厂房承重安全检测鉴定主要内容：
（一）资料调查
1、图纸资料调查：包括建筑与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景；
2、建筑物历史调查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等；
3、调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。
（二）结构检测内容
1、混凝土抗压强度；
2、梁板钢筋保护层厚度检测；
3、梁板截面尺寸检测；
4、构件的挠度；
5、支座处位移；
6、控制截面应变；
7、裂缝的出现与扩展情况；
（三）承载力检测方案
1、检测目的
本次楼板检测鉴定的目的是，为确保安全使用，对建筑结构钢筋混凝土楼板进行静力荷载试验，运用分析软件分析楼板工作性能，结合楼板荷载试验的实测挠度和应变值，对构件的工作性能和是否满足设计荷载标准及使用要求作出综合评定。
楼板静载荷试验方案
2、试验楼板的选择
试验楼板经现场勘查，选择楼板作为静载试验对象，板厚120mm，布筋为双层双向A8＠180，混凝土为C30。试验楼板布筋图如下：
图1〃试验楼板
3、试验检测内容及测点布置
本次楼板静载试验主要测试三项内容，分别为楼板应变测试、楼板挠度测试和裂缝变化情况。