近年来，全国各地厂房坍塌事故不断，对人民的生命财产造成了很恶劣的影响。很多厂房验厂通过后才能获得订单，其中为确定厂房结构是否安全需厂房提交《房屋竣工验收证明》。对不能提供验收证明的企业，则针对厂房现状委托第三方房屋鉴定机构进行房屋鉴定验厂，并提供出具的房屋结构安全性检测鉴定报告。
根据规范要求，工业建筑物的可靠性鉴定评级，应划分为构件、结构系统和鉴定单元三个层次；其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级及使用性等级，需要时可由此综合评定其可靠性等级；
那么常见的厂房质量安全问题都有哪些呢？
常见质量问题一：
楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上卷尺）；
常见质量问题二：
墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；
常见质量问题三：
批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；
常见质量问题四：
门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。
厂房验厂的检测鉴定
厂房验厂鉴定检测工作必须尽可能多的调查、实测资料，以便对结构的现状作出较客观的判断。鉴定工作包括资料收集、房屋现状的检测、抗力的验算和加固的建议。
资料的收集即对建筑物的情况详细地进行调查，包括建筑结构图纸、建造年代、上部结构概况、基础结构及地质资料、荷载状况、施工概况等。
一般用以下这几种方法来检测建筑的状态情况，混凝土强度是否达标、结构安全是否符合规定、钢筋直径大小和数量是否满足承载力的Zui大限度要求等；
