广东省-海南省房屋检测鉴定第三方机构，房屋质量安全检测单位——广东方十检测鉴定第三方中心机构，资质齐、现场检测、设备、收费公道、法律有效承接的房屋、建筑、工程检测鉴定评估报告!在主要业务城市（广东、海南）外的城区进行先咨询后协议再上门施工的作业流程，有问题先与网站人员沟通，透明的业务内容双方都能轻松！
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摘要：将厂房改造为大型餐厅，仓库分隔为办公室，大居民楼改造成教室等建筑，改造技术通常都是建筑改造。单纯改造房屋并不能马上进行使用，建议寻找有资质的房屋检测机构进行房屋检测。下面我们来说一下，房屋使用功能改变、房屋改造以后要做哪些房屋检测呢?
建议进行房屋安全鉴定，使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。
主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算，对检测的房屋安全性进行全方位的鉴定，主要通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。
另一方面还要进行房屋抗震的等级鉴定，房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变。
改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。
房屋抗震鉴定，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进行房屋检测以后继续使用。
另外工程建造过程中、停工续建时或者房屋使用过程中，需要进行加层、扩建、插层，或对较大的结构体或者使用功能性改变或者房屋改建时，针对原有房屋结构进行房屋抗震鉴定，综合评估改建后的房屋结构整体安全性，必要时提出一定的改建方案、对房屋结构的优化措施和房屋原结构加固措施的建议。
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完成房屋定性鉴定后，就算是初步完成房屋危险性等级的判定，接着便是展开定量鉴定了。在分析的过程中，需要确定房屋各组成部分危险点数量，求取危险构件百分数。通过计算危险部件的百分比，可以更好地对建筑物的各个构件的危险等级进行评估。再按照各构件的隶属函数和危险等级评定结果，可以实现房屋危险性综合评定。
房屋基础不均匀沉降导致的裂缝或倾斜，应按以下步骤进行：
1.检查和检测承重构件裂缝的分布、宽度、长度;检测房屋整体结构及构件的倾斜率;确定裂缝的扩展和整体倾斜状况是否稳定。状态稳定的，可不进行地基和基础的检查和检测，但应判定其对房屋主体结构安全的影响程度。
2.裂缝扩展和结构倾斜尚在变化过程中的，应定期监测裂缝扩展和房屋整体结构倾斜的变化状况，并检查和检测房屋的地基和基础，确定其对房屋主体结构安全的影响程度。
作为可承接清溪本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接清溪房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有电白区、大朗、开平、阳西、番禺区、平远、南海区、鹤山、盐田、揭东、连平县、南澳县、怀集、德庆、从化区、三沙、中堂、乐昌、桥头、仁化县、云浮、阳江、佛山、深圳、电白区、乐昌市、台山市、斗门等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
2023年9月23日今日新消息，据清溪房屋安全检测鉴定中心技术部透露