房屋装修改造安全检测报告办理收费标准
房屋装修改造安全检测报告办理收费标准——根据我国现行的房屋鉴定方面的规范规程，其种类主要有以下六种：安全性鉴定、可靠性鉴定、质量鉴定、可使用年限鉴定和损坏纠纷鉴定等。
1.房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。
（1）正常使用情况下的房屋安全鉴定目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。
（2）发生地震情况下的房屋安全性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。
2.房屋的可靠性鉴定是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度，要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性。适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999和《工业建筑可靠性鉴定标准》GBJ144—90。
3.房屋的完损等级评定是根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）。
4.房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量，目前，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
5.房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
6.房屋损坏纠纷的鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。
房屋装修改造安全检测报告办理收费标准——房屋装修，不仅要体现美观漂亮，更重要的是保证居住的舒适，有益身心健康。 根据传统建筑学理论，门窗的位置十分重要，因为它们是房屋与外界的通道，它既可阻挡和减少外界的不良刺激，又能向外排泄室内的污秽浊气。所以室内装修时，首先门不宜开得多；其次门与门之间不可处于同一直线上，以免空气流动过快过大，造成室温上下波动，传统建筑学中所说的“藏风聚气”就是这个道理。中医认为“风为百病之长”，风能使人的能量散失、胃气虚弱、体温调节功能紊乱而引发疾病，因此，为了保持室内空气流通清新，又藏风护体，一般可在门口设“玄关”、屏风之类，或将门窗交叉设置，形成所谓“曲径通幽”之势，以减缓风速和风力。
室内，特别是卧房内不宜安放大面镜子，因为强光的折射刺激容易影响人的交感神经，使思维无法长时间集中。而四周玻璃窗过多，透明感太强，则可使人的心境难以安宁，缺少安全感，因此窗帘质地、厚薄的选择，看似小事一件，其实也直接关系着人的健康。
床的上方若安有灯具、装饰物，会造成人的情绪紧张，给人以压迫感，妨碍人的正常睡眠，所以要尽可能去除。老人与儿童的床不宜贴墙而放，因为墙体，尤其是靠近室外的一面墙体，是良好的散热体，晚间休息时如不注意贴墙睡眠，易造成人的体温下降，诱发疾病。
现代城市建筑以高楼大厦密集为特征，房屋多由钢筋水泥浇铸而成，再加上使用大量的电器设施，室内静电积聚不易释放，所以在客厅和书房内放上一个鱼缸或一盆水生植物，可有助于增加房屋的湿润度和导电性能，消除和释放静电。
传统建筑理论认为，卫生间为污秽潮湿之地，不可正对房门或处于风口位置，这是非常符合环境卫生要求的。可是现代人为了安逸、舒适，在购房时常会选择一些具有多套卫生设施的住宅，尤其是其中的一套卫生设施多数与主卧室相连，因此在装修时，更加需要予以特别的关注。除了卫生间的门需具有良好的密封性能、不宜正对卧室、必须与卧床保持较大距离外，卫生间内还要备有专门的排风泻水装置、紫外线消毒灯具，以保持卫生间的干燥清洁。
房屋装修改造安全检测报告办理收费标准——房屋改变使用功能检测/改造检测鉴定，此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、
截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求。
房屋改造前后需要进行房屋检测吗？为什么？
房屋改造前后一定要进行房屋安全检测。使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋（适用于房屋报监、办理产权证）。
除了房屋检测外还要进行房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，
对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行
抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
随着人们住房条件的改善，不论是新建住宅，还是二手房，为了创造一个功能齐全、环境幽雅、居室美观、舒适的居住环境，对住房进行二次装修，在装修过程中拆墙、凿洞，或铺砌地砖、吊制顶棚、封闭阳台等，常给房屋结构的安全带来不同程度的危害，有的甚至留下严重隐患。近10年来，我国所发生的357起坍塌事故中，砖混结构的占67.8%，由于住户的破坏性装修造成的倒塌事故占有很大的比例。如何解决房屋装修的安全问题已迫在眉睫。
1住宅装修中常见的不规范现象
1.1损坏承重墙、柱
致命的规范装修莫过于破坏房屋的承重构件：承重墙体或柱。有的为了把两套住宅打通或是为了扩大营业性房屋的门面，随意在砖混结构承重墙上开凿门窗洞口或扩大门窗洞口；有的为扩大使用面积把砖混370墙凿薄成240墙；还有的为了美观将框架结构的方柱角凿掉包成圆柱；更有甚者，为安装集中空调风管而在混凝土剪力墙上开洞，破坏了边缘构件。无论砖混结构，或是框架结构，又或是剪力墙结构，承重墙、柱就像是建筑物的骨架。由于业主及装修从业人员缺乏对承重结构重要性的认识，建筑骨架在装修中被损伤得千疮百孔，不要说抗震，就是平时也是带伤工作，建筑安全就无从谈起了。
1.2增大结构荷载
随意增大结构荷载也是当下装修时一个普遍存在的且不容忽视的问题。典型的就是私自对房屋的某些部位进行改造。如私自封闭敞开式阳台；将阳台窗户整个向外挑出五六十公分改为厨房灶台或放置花盆。由此增加的荷载一般在设计时均未考虑，可能导致挑梁根部墙体被压裂、梁上部被拉裂，甚至可能发生阳台整体倾覆。还有些人用后砌隔墙把大房间分隔成小房间，即便是轻质隔墙。其增加集中线荷载，设计时是未予考虑的，对楼板的承载能力也是一种考验。还有一种超荷载现象也是也大家常见的，就是大面积增加楼板面荷载。目前，住宅装修中常用的铺地材料为瓷砖或木地板，这两种荷载一般在结构设计中已经按恒荷载予以考虑。可有些人为了更显奢华，却选用了大理石或花岗岩等石材铺装地面。由于石材密度、厚度均较普通板材大，使楼面实际荷载比设计值增大将近一倍。近些年有人装修时将明装暖气片改为地暖，为掩埋地辐热管道，大大增加了素混凝土垫层厚度；还有业主采用非正规施工队施工，找平或铺砖时铺设太厚的垫层，建筑设计时要求铺地砖时砖及其下的砂浆层共厚3cm，可有些施工队铺地砖时仅砂浆层厚度都达3～4cm，这些都使楼面荷载远大于设计值，使楼板长期处于超负荷工作状态，其安全隐患是显而易见的，应引起业主及装修单位的高度重视。