工业厂房安全系数检验为调研厂房应用历史和结构管理体系；**测量厂房歪斜和基础沉降状况；选用文本、工程图纸、相片等方式，纪录工业厂房主体工程和承重结构毁坏位置、范围水平。厂房结构物理性能的检验项目，依据构造承载能力检算的需求明确，如果需要依据厂房结构特性，建检算实体模型，按厂房结构物理性能与使用承载力的实际情况，依据现行规范检算厂房结构的安全储备。剖析工业厂房破损的缘故，综合考量厂房结构毁坏情况，明确工业厂房风险水平，厂房安全检测应按照《危险厂房鉴定标准》CJ13实行。对厂房开展检测服务时，还应合乎《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等技术标准的相关规定。检验报告为风险或局部危险厂房检验报告，须按照规定申报上海工业厂房质检中心核准。
建筑构造安全性是结构避免毁坏坍塌能力，是结构极为重要的质量标准。结构安全性关键取决于构造的设计与施工水平，还取决于建筑装饰材料的自身性能。厂房安全检测一般需要通过视频核查构造布局和载荷状况，经构造检算与分析，对构造的安全性进行评价，并给出必须的结构加固提议解决。抗震建筑，指的是在抗震烈度为6度及之上地域一定要进行结构抗震设计工程建筑。从全球的重大地震灾害调研中不难发现，95%以上性命死伤都是由于房屋建筑损伤或倒塌所引起的。针对房屋建筑开展抗震能力检验，都是防震减灾工作里的一项首要任务。工业厂房抗震检测通过检测厂房的品质现况，按照规定抗震设防要求，对工业厂房在指定裂度的地震力下安全性进行评价的一个过程。
厂房安全检测评定从业住房、独栋别墅、大型商场、办公楼等各种民用型建（构）筑和大中型厂房等质量检验。房子安全鉴定检验评估，一般需要通过视频核查构造布局和载荷状况，原材料性能试验，缝隙损害检验，地基沉降变形测量，经构造检算与分析，对构造安全性进行评价，并给出必须的结构加固处理意见。房子因勘测、设计方案、工程施工、使用等缘故，出现裂缝损害或歪斜变型时。这种新项目除评定构造安全系数、明确提出处理意见外，一般需要开展损害根本原因，剖析勘测、设计方案、工程施工、使用等哪一步导致目前损害，为责任划分提供参考。住房品质治理及仲裁鉴定多属此类新项目。
房子在漫长的的使用过程中,因为的老化,随便改造房子,过重应用,邻近工程建筑建筑施工等因素影响,都会导致房子发生毁坏,尤其是在房子超出其要求的使用年限后，建筑结构在承重方面已经远不能和新建筑结构对比，这时房子使用和安全生产方面都会发生难题。因为明确这种超出使用期限房子的安全系数和承重水准，能否根据结构加固解决而正常使用，就必须通过房屋检测鉴定检验来决定。
