我公司从事沙田房屋检测鉴定行业已经很多年了,在房屋检测、设计、加固施工都有着十分丰富的经验,如果您在房屋检测方面还有其他疑问的话致电咨询。东莞沙田房屋损坏鉴定,沙田房屋安全检测机构,沙田各类房屋安全检测报告,公司资质齐,价格优惠。
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工业厂房安全性鉴定一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全进行评估,并提出必要的加固建议处理。
鉴定房屋检测范围:
整幢
1、因地基、基础产生的危险, 可能危及主体结构,导致整幢房屋倒塌的。
2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险,可能构成结构破坏,导致整幢房屋倒塌的。
3、因屋架、檩条产生的危险, 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。
鉴定房屋局部
1、因地基、基础产生的危险, 可能危及部分房屋,导致局部倒塌的。
2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险,可能构成部分结构破坏,导致局部房屋倒塌的。
3、因屋架、檩条产生的危险,可能导致部分屋盖倒塌,或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
4、因搁栅产生的危险, 可能导致整间楼盖倒塌的。
5、因悬挑构件产生的危险,可能导致梁、 板倒塌的。
6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
7、危险点是指单个承重构件,或围护构件, 或房屋设备,处于危险状态的。
鉴定房屋处理
1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
危房等级划分
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
厂房检测及楼板承载力鉴定的情况有以下几种:
1、随着时间的推移,厂房不断的老化,结构构件甚至出现损坏,造成厂房的安全隐患。
2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全的。
3、 报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用,未确定厂房承载能力的。
4、厂房设备更新或是放置大型设备,对厂房楼板承载能力存疑的需要进行厂房检测。
房屋检测进场后要注意些什么?
1、表现工程师应有的素质,在检测现场与人沟通注意礼貌。
2、由于实施检测而掉落的墙粉必须要及时清扫。
3、进屋之前穿好鞋套,注意卫生;如委托方家有小朋友,一定注意不大声喧哗而影响小朋友休息。
4、如对卧室和卫生间进行拍摄需要和业主提前打好招呼说明拍摄目的,征得对方同意。
房屋火灾后检测的内容包括以下几点:
(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)构件材料强度检测;
(5)房屋变形检测;
(6)房屋结构安全性计算;
(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积,通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;
(8)过火后结构损伤情况调查,主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;
(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;
(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。房屋加固前检测鉴定。
广东方十检测鉴定机构拥有一支从事房屋安全检测、鉴定的技术队伍,其中取得国家一级注册结构工程师资格2人,工程师4人,工程师、助理工程师若干。还聘请省内、外多名建筑物鉴定方面的zhuan家作为顾问。