东莞市敬老院房屋检测鉴定组织排名名册
一、东莞市敬老院房屋检测鉴定评定的操作流程：
1.房屋鉴定机构接纳评定授权委托，开展初步核实，创立房屋工程检测鉴定工作组。
2.房屋检测鉴定员依据搜集房子的地质勘察报告、工程图纸和工程竣工验收文件等数据资料，如果需要填补开展工程地质勘探。
3.巡查记录房屋基础、承重构件和排架结构的破坏位置、范围及水平。
4.调研分析建筑结构的特征、构造布局、结构等抗震措施，核查抗震等级承载能力。
5.特别注意建筑结构物理性能的检验项目，应依据建筑结构承载能力检算的需求明确。
6.房屋按《民用建筑可靠性鉴定标准》等有关现行规范规范，选用对应的逐步鉴定方法，开展建筑结构应用性鉴定。
二、东莞市敬老院房屋检测鉴定具体内容：
1)调研房屋建造数据资料。包含：查看工程地质勘察报告、设计图、施工日记、工程项目竣工资料，及其能代表房屋建造状况的许多相关资料信息;
2)调研房子的发展历程。包含：应用情况、查验检验、检修、结构加固、更新改造、主要用途变动、适用范围更改及其灾难毁坏和恢复等状况;
3)查验核查房子实体线与工程图纸(文本)材料记述的一致性;
4)查验建筑结构布局和结构联接及构造危房等级情况;
5)查验**测量房子的歪斜和基础沉降;
6)针对历史遗迹，查清房子的维护类型和专利保护范围、具体内容、要求及保护区位置;
7)调研房子现况。包含：建筑物的实际情况、应用情况、里外自然环境，及其现阶段存在的不足;
8)调研房子将来使用需求。包含：房子目标使用年限、适用范围、里外环境作用等;
9)取样或全数检查**测量承重构件或构件缝隙、偏移、变形浸蚀、衰老等其它损害，选用文本、工程图纸、相片或录影等方式，纪录房屋结构和承重结构毁坏位置、范围及程度及损害特性;
10)依据构造承载力检算的需求，抽样检验构造材料的力学性能;
11)房子所使用的承载力的调研分析;
12)房子建筑结构图纸的核查和测绘工程;
13)结构设计剖析;
14)房子安全系数判断：从来不考虑到抗震等级影响下构造安全分析和结构抗震性能鉴定两个方面开展。
三、东莞市敬老院房屋检测鉴定：
(1)外观检查调查。既有建筑的质量隐患会体现在构造的外观检查上。因而,现场客观性允许的情况下,对进行全面与抗震检测检测的全部建筑物外观检查开展调查。调查基本内容承重结构外观检查与缺点状况,每层承重构件有没有干裂、损伤等状况。
(2) 工程建筑垂直度检测和地基与基础点评。
1) 选用水平仪对进行全面与抗震检测检测的全部项目开展垂直角度的检测,来确认该房屋存不存在歪斜和基础沉降;
2) 依据承重结构下移和歪斜等状况,对地基与基础作出评价和必需的检测。
(3) 混凝土工程抗压强度检验。选用回弹法开展混凝土的强度检验。根据《建筑结构检测技术标准》( GBPT50344 —2004)的抽检的样本数及各房子混凝土工程的总数明确取样的总数。对双层填充墙房子则须提取楼梯梁、承重墙和框架柱等;对自己所提取混凝土工程开展混凝土碳化的检测。
(4)墙体材料的强度检验。对双层填充墙房子的载重墙体,应区别楼房以及不同设计方案砂浆强度等级等方面进行砌筑砂浆强度和墙体斩假石材料的强度的检测。其抽样数量应符合《砌体工程现场检测技术标准》(GBPT50315—2000) 的需求。
(5)浇筑预制构件梁主筋和主筋配备的总数、间隔检验。对双层填充墙房子的楼梯梁、承重墙和框架柱等混凝土工程开展梁主筋和主筋配备的总数、间隔检验。
(6)别的损害状况检查和检验。在全面普查该项目现况缺点的前提下,对每一个损害开展细心检验,例如缝隙长度、总宽、深层等,通过分析形成的原因。对混凝土工程的钢筋生锈进行全面检查,在检查的前提下依据发觉的情况决定是否检验钢筋生锈。
(7)砌墙质量检测。对进行全面与抗震检测检测的全部填充墙房子的砌墙品质开展安全检查,包含砌墙方式、砖缝品质、填充墙误差、留槎及洞边等特色。
(8)建筑结构查验。对进行全面与抗震检测检测的全部填充墙房子的结构对策开展安全检查,包含预制构件高厚比、梁垫、墙壁、预制件构件的闲置长短、预制构件顶端钢筋锚固对策、地圈梁、框架柱或芯柱等。
(9)现阶段房子具体承载力水准审查。调研各工程项目各种卧室的活载改造状况,为建筑结构与抗震性能剖析提供科学的信息。