财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率
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工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
编写预算标书业务涵盖了房屋建筑、水电通风空调、装饰修缮、水利水电、交通轨道、工程道路、园林绿化、公用管线、电力、通讯通信、计算机网络、智能控制、消防、编制等方面。
编制工程预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价根据施工纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或相关的计价表、工程量计算规则、各种措施费、市场要素价格等编制预算或工程量清单、标底、投标报价。
预算造价;承接建设项目的工程概算、预算(招标控制价或标底)、过程控制、竣工结算、工程量清单编制、复核,全过程工程造价控制以及其他工程造价咨询业务。东莞做工程造价、代做广联达工程预算、做工程预算造价。做工程预算,代做可行性报告,代写各类投标书。快捷高效,可靠保障,机构健全,管理规范,资质齐备。携手共赢,客户的成就是我们的成就,全方位制定方案,为您轻松解决不同问题。
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财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。
一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。
财务内部收益率核算(三)投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例:
(l)计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表,用下列近似公式计算:
Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的**值/出现正值年份净现金流量的现值
(2)评价准则
1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时,说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资,是可行的;
2)Pt>Pc时,则项目(或方案)不可行,应予拒绝。