东莞市房屋加层改造安全检测鉴定公司

房子在现有前提下提升叠加层数。这样的事情不通过设计，几乎没有正规建筑施工单位敢干。从政策方面而言：国家对更改建筑功能，提升应用承载力或是更改主体工程的房子改造要严格的规定。

建筑抗震等级安全鉴定：

房子使用方式或局部构造更改，对构造安全系数有所影响时。房子使用中，可能会发生应用功能改变，如工业厂房改写字楼、写字楼该大型商场等，也有可能要进行部分设立门扇、部分楼板开洞、部分抽梁拔柱等局部构造更改，种种因素对构造安全系数都有危害，要进行安全系数检验评定，依照一个新的使用方式材料结构布局检算承重结构并评定构造安全系数。当作用材料结构更改较大时，有待开展抗震能力评定。房子应用功能改变检验，关键检测房屋不断变化作用承载力的情形下房子的安全性和抗震能力的检测。

 架构-框剪结构

架构-框架柱完全就是为适应工程建筑愈来愈多样化的使用方式而产生的新式综合型构造，从名字上不难理解，架构-框架柱是架构和框剪结构综合，兼具二者的优势，不但可以具有空间隔断的功效，也能够承受一定的载重每日任务

房屋加层改造安全鉴定关键内容如下：

1、对房子原设计图、装修改造用意、历史时间整修结构加固状况、早期的使用情况及后期使用需求展开调查掌握；

2、对房屋结构类型、楼层数、详细地址、修建时代、房屋朝向、室内装修概述和使用主要用途开展现场勘察；

3、对房子的地基与基础、上部结构、排架结构、装修装饰及建筑工程设备开展外观检验、**测量，对一部分典型性预制构件毁坏状况（变型、干裂、地面沉降、漏水、漏筋等）开展外观检验及照相纪录；对毁坏较为严重、必要性预制构件及设计更新改造有特殊标准的预制构件进行集中安全鉴定；

4、选用裂缝测宽仪开展缝隙状况进行检测

5、对房子目前上部结构的建筑及构造布局、预制构件规格、保护层厚度、层高问题进行现场测量，并和设计图开展核查。

6、按相关有关测试标准及设计要点提取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板预制构件开展箍筋状况、砼钢筋保护层检验。

7、按现行有关测试标准及设计要点提取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板线条选用钻芯法开展混泥土抗拉强度检验。

房屋检测鉴定部门对检验缘故归类：现阶段国内各地对房屋质量问题层面十分重视近实例贵州省遵义房子倒塌造成经济损失没法费用预算有什么缘故可能导致房子出现问题 

点：原设计方案不正确、考虑不周全，主要指房子在设计上考虑不周全，发生偏差的，如个人设计的房子，或设计方案没经审批，或者审批没有考虑所引起的房子质量隐患；

第二点：工程质量欠佳，包含施工队伍的技能不扎实，各种材料以次充好两个方面；

第三点：应用管理不善，通常是小区业主房子的错误操作，或超过房子设计作用应用；

第四点：环境危害，通常是房子周围环境，如隧洞基本建设、隧道工程施工、建设工程施工、江河基坑开挖等。

第五点：灾难危害，关键是因为灾难而造成的，如火灾事故、洪灾、极端天气、腐蚀等。

第六点：结构加固，关键是因为对已经有建筑结构展开了修改，如装修拆除墙面和修改构造、擅自改建空间等；

第七点：超出应用标准期还得继续应用，通常是房子已经过去了设计年限，仍在继续所使用的，如多年的老房子、古建筑、旧式标志建筑等；