一、一般发生以下情形需委任东莞市房子结构安全检测评定机构进行工业厂房楼板承重检测：
1、随着时间推移，工业厂房持续老化，厂房结构预制构件发生毁坏，导致工业厂房安全风险。
2、工业厂房上设定大型广告牌、储水箱、蓄水池、花苑、游泳馆、中央空调、广东太阳能热水器等设施危害厂房结构安全性。
3、报建手续不完整或是无工程建筑规划许可证已交付使用，不确定工业厂房楼层板承载力。
4、仓库厂房升级或者置放大型机器设备，对工业厂房楼层板承载力有疑问。
二、东莞市平屋面储水箱载重评定-----构造承重的检验项目：
不管构造承重实行哪一个规范，一级结构都不容许发生缝隙。依照《混凝土力学性能试验方法》（GB/T50081-2008）和《混凝土结构工程施工质量验收方法》（GB50204-2002）及产品执行标准之规定，楼板承载力检验关键检测外观检查、尺寸误差、混凝土的强度、挠度值、承载能力和抗裂纤维6项指数，且不要用检验裂缝宽度。
1、外观检查：
主控项目不应该有漏筋、孔眼和裂纹等严重缺陷，还应当在显著位置标出生产企业、型号规格、生产制造日期和验收检验标示。
2、尺寸误差：
结构尺寸中相对高度（±5）、侧面弯折（l/750且<20）和梁主筋钢筋保护层（＋5，－3）不应该有危害构造特性及安装、使用方式的尺寸误差。
3、混凝土的强度：
混凝土强度级别按正方体抗拉强度指标值区划。混凝土楼板的混泥土抗拉强度指标值应不低于30MPa,检验依据《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）开展。
4、物理性能：
构造承重检测鉴定的物理性能只检测承载能力、抗裂纤维和挠度值3个主要参数。开展力学性能试验要符合下列条件：需在0℃之上温度环境里开展实验；避开世峰，平整场地，镇墩基本应牢靠；外观检查和尺寸误差应经验收合格；
三、东莞市平屋面储水箱载重评定-----楼板承重检测方案选择：
1、根据搜集厂房施工设计等相关材料，调研厂房应用历史时间状况。
2、构造基本概况勘测：对厂房结构类型，构造布局，柱梁断面尺寸相当于原始资料相符合度及构造适用范围及楼面荷载等方面进行勘察。
3、对地基与基础的现况、上部结构说明现况，有没有形变，歪斜，墙面开裂遍布等问题进行勘测。
4、对工业厂房钢筋混凝土的抗拉强度选用钻芯法检测，对构造的箍筋开展开掘检查及选用扫描仪型建筑钢筋部位检测仪开展扫描仪查验。
5、核查测算该工业厂房二层梁护栏板的现况构造，融合实地勘察统计数据明确加设机器设备环境下按现行规范标准化的结构安全等级。
四、东莞市平屋面储水箱载重评定-----平屋面楼板承重检测评定根据：
1.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008。
2.《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－2016。
3.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107－2010。
4.现场勘察及检验结果等。