中原地产研究中心统计数据显示，随着信贷政策的稳定，2021年各地房地产稳楼市政策频繁发布，Zui典型的政策内容是人才补贴、购房补贴。据不完全统计，去年12月，包括桂林、晋江、呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁、保定等在内的近25个城市都拿出了“真金白银”，以期提振房地产市场。
东莞保税区物流园 一日游
“今年以来，海关持续深化‘放管服’改革，减少业务办理流通环节、优化业务流程，先后推出分送集报、分送集税、汇总征税、‘先进区后报关’、保税仓储转口贸易等一批特色通关服务，持续打造国际化、便利化的物流中心通关环境，进一步提升通关速度，减轻企业的运营成本。”海关沙田办主任杨晓勇说。
通关环境的优化加上独具优势的地理位置，不断吸引着大型企业进驻。网易考拉物流部门负责人杨海明说：“东莞保税物流中心毗邻港澳又有港口，海关支持措施给力，公司把东莞保税物流中心作为电商货物中转中心，将部分货品分拨到东莞市，操作便利、租金便宜。”今年3月，网易考拉在物流中心开展的网购保税进口业务已经顺利启动，到9月底已有12.8万份包裹从物流中心的仓库运送到消费者的手中。
转厂对企业有什么好处,能解决什么问题?
( 1 )货物进入沙田保税区视同出口既可收汇核销、退税、核销手册。
对于-般贸易征税进口的转厂,可以先提供资料海关审价,缴税后工厂再发货到加工区进行报关,节省时间。
(2)不需要海关监管车,报关、报检可以一-批进,分批出。
(3)取代货物境外游,香港游,节省物流成本,通关时间快( 3小时一- 天)无需卸货,只要是原车进出。
( 4 )对于原材料提供厂商,可以享受到国家出口退税的优惠,以退税后的商品价格参与市场竞争;
(5 )对于原材料接收厂商,可以将采购国内料件及中间品的退税时间提前,有效降低资金成本。
为什么要做转厂?
很多国内企业在给加工贸易企业(外资企业)供应产品的时候,加工贸易企业要求做深加工结转或者转厂交货。就是要求原材料供应
商把货物先出口,然后加工贸易企业再用手册申报进口;或者加工贸易企业销售产品给国内一般贸易企业,就是加工贸易企业使用手册
申报出口, -般贸易企业再一般贸易征税进口。所以所有转厂业务都是跟加工贸易企业有关的,加工贸易企业是指进料加工贸易企业和
来料加工贸易企业,加工贸易企业进口原材料是免税的,进口原材料用于加工生产出口产品。所以加工贸易企业是不可以直接在国内采
购用于生产出口产品的原材料。
第二:转厂有够少种模式?
1、-般贸易企业转厂给国内外资企业
国内A企业是贸易公司, A是在国内采购打印机配件做贸易的。国内外资企业B是进料加工企业,B是打印机生产厂家。A贸易公司的产品
正好是B工厂的原材料。但是B工厂的原材料不可以再国内直接购买,需要进口才能核销手册,所以B工厂要求A贸易公司做转厂交货。即
A贸易公司先把货物出口到保税区再由B工厂用手册申报进口。坪山沙田保税区就有境内关外的性质,货物出到坪山沙田保税区相当于货
物出到境外- -样,所以A贸易公司实际只需要把货物出到坪山沙田保税区申报出口,B工厂申报进口。A出口可以退税，B工厂可以凭进口
报关单核销其手册。
东莞沙田保税区坪山保税区业务功能?
1、出口复进口的深圳物流园区一日游业务 -入区即享出口退税,无需香港中转,退税快!
2、出口货物拼装、进口货物分拨、仓储加工-收发派送一条龙!
3、分货、贴标、拣货和重新包装、存货在线查询--增值服务,费用更省!
而深圳坪山出口加工区做转厂-日游非常有优势的: .
1、首先对于加工贸易企业利用保税区转厂一日游可以达到退税目的,且可以解决报关商品编码及商品名称资料不符的问题。
2、其次保税区转厂一日游可以让-般贸易企业与加工贸易企业转厂，有进出口权的企业在保税区办理正常出口而且达到退税的目的,没有进口权的企业可以买单出口。
3、保税区转厂代替香港- -日游,节约运输成本。
4、效率快:进出保税物流园区以及手续办理只需半天的时间。
每种类型的交货方式是怎样的?
新华社2月25日电（记者刘红霞）海关总署25日发布通知，就支持综合保税区高水平开放高质量发展，推出六条措施。
通知指出，支持自贸试验区优先设立综合保税区，服务自贸试验区建设发展，支持在符合条件的新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区设立综合保税区，发挥多区叠加优势；新设综合保税区向中西部地区倾斜，支持发展势头较好的东部地区设立综合保税区，服务地区开放型经济建设，加快推进保税港区等其他类型海关特殊监管区域转型升级为综合保税区，扩大政策覆盖面。
通知明确，推进全球维修和再制造业务在区内全面落地实施，支持综合保税区多元化发展；创新海关监管模式，对应用企业资源计划（ERP）、仓库管理系统（WMS）等管理系统且具备海关监管条件的区内企业，实施网上监管。
