东莞市房屋检测鉴定报告标准
房屋安全检测鉴定的主要内容
1、详细研究相关文件资料。
2、详细调查结构上的作用和中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
相邻工程施工时。对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。施工前。对周围房屋的现状进行检测;施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测;施工结束后。复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响，十二、其他工程检测与咨询，对市政桥梁、构筑物、临时看台等其他工程结构的安全性进行检测与咨询，对外墙面层粘结质量、房屋渗漏等进行检测与咨询，探讨危险房屋鉴定标准的几个问题，当代房屋使用的久了之后，就会出现一些问题。这时就需要对房屋做一个房屋检测了，对于很多业主来说，当发现房屋存在一些质量问题的时候。
以客户需求为关注焦点，以的技术、优质的服务做好工程检测和咨询工作。检测工作地准确性、科学性和公正性。我们竭诚为。愿与同行朋友们交流、合作!。一、危房改造检测鉴定，如今危房众多，进行危房鉴定又是一个怎样的程序呢，1、，房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县房地产设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面，2、鉴定。鉴定机构接到鉴定后，应及时进行鉴定，鉴定机构进屋安全鉴定应按下列程序进行，（1）受理；，（2）初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状；。
4、检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5、调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6、检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7、检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
8、分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。
市政桥梁码头港口检测，五、钢筋锈蚀引起的裂缝，由于混凝土质量较差或保护层厚度不足。混凝土保护层受二氧化碳侵蚀炭化至钢筋表面，使钢筋周围混凝土碱度降低。或由于氯化物介入，钢筋周围氯离子含量较高。均可引起钢筋表面氧化膜破坏，钢筋中铁离子与侵入到混凝土中的氧气和水分发生锈蚀反应，其锈蚀物氢氧化铁体积比原来增长约2~4倍，从而对周围混凝土产生膨胀应力，保护层混凝土开裂、剥离，沿钢筋纵向产生裂缝，并有锈迹渗到混凝土表面，由于锈蚀。使得钢筋有效断面面积减小，钢筋与混凝土握裹力削弱。结构承载力下降。并将诱发其它形式的裂缝。加剧钢筋锈蚀。
服务范围 性质既有建筑、在建工程、楼等； 功能民用建筑、工业建筑；古建筑等； 结构框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构； 楼层低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
外资验厂安全检测鉴定单位具体做如下检测工作
1）调查房屋建筑概况对建筑的年代、布局、功能、风格、，以及终要求进行了解和解析。2）房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑纸测绘重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
建筑砌体的抗震鉴定和加固设计都要注重砌体的抗震概念。城市重要工程以及一些改建加层的工程都是要进行相应的一些评估才能继续进行的，厂房安全检测鉴定医院等民用房屋采用单跨钢筋混凝土框架结构体系，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化，在现场使用全站仪来配合钢尺投点法进行相关的测量柱的倾斜度是多少，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上，从化厂房机房楼板荷载能力检测鉴定机构，每一个城市或城镇都应该对辖区内的老居民楼进行一次必要的大排查和检验，钧测立即安排检测工程师赶赴现场进行检测鉴定。在现场或实验室对振动系统的实物或模型进行的试验。
例如墙体的裂缝宽度、长度、深度。梁的变化等，借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具，2、混凝土强度评估。火灾后房屋鉴定常用的方法有回弹法、钻芯法、超声波法以及敲击法等，其中敲击法是比较简单实用的方法。其方法是使用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。3、钢筋损伤及强度评估，从具有代表性的火灾后受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率，火灾后的房屋安全鉴定不可盲目，它不仅通过检测鉴定确定火灾后建筑物的结构安全，更避免后期建筑加固修缮中的盲目性。
