工业用地可以分割转让吗
符合条件可以进行转让。
工业用地转让，必须同时具备下列条件：
1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。
2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的，应取得规划建设、经信等部门审查同意后，方可根据有关政策相应调整土地出让合同;属于特殊行业的，东莞集体经营性建设用地，还须征得安监、环保、消防等部门同意。
3、除土地使用权出让金外，投资额已达开发投资总额规定比例以上。
4、土地权属无争议、无用地(或用地已处理完毕)、无建(构)筑物、未设定(权人同意转让的除外)或他项权利登记。
补地价(单价)=原容积率下的土地单价/原容积率×(现容积率-原容积率)
【例2-3】某宗土地总面积1000平方米，容积率为3，集体经营性建设用地租赁，对应的土地单价为450元/m2
现允许将容积率增加到5。试计算理论上应补交地价的数额。
【解】理论上应补交的地价的数额为：
补地价(单价)=原容积率下的土地单价/原容积率×(现容积率-原容积率)
= 450/3×(5-3)=300(元/m2)
补地价(总价)=补地价(单价)×土地面积
=300×1000=300000(元)
对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论上等于改变后的地价与改变前地价之差，即
补地价=改变后的地价-改变前的地价
其中，对于单纯提高容积率或改变用途并提高容积率的补地价来说，集体经营性建设用地买卖，如果将提高后的容积率称为现容积率，农村集体经营性建设用地买卖，提高前的容积率为原容积率，则补地价的数额为：
补地价(单价)=现楼面地价×现容积率-原楼面地价×原容积率
补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积
如果楼面地价不随容积率的改变而改变，即：
补地价(单价)=原楼面地价×(现容积率-原容积率)
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