建设用地管理制度包括建设用地的管理、定额、审批、和许可等几方面的规定。职能部门运用行政的、法律的、经济的和技术的综合手段,来配置协调各部门、各单位、各用地单元的用地关系,保证一要吃饭,二要建设的基本需要,严格控制农业用地向非农业用地转变而采取的各项管理措施,城镇住宅用地转让协议,是土地管理工作中的重要组成部分。
其中建设用地管理的主要工作是:①研究编制各类建设用地的中长期用地规划和年度用地计划指标,并监督实施;②依法办理土地的征用、划拨,城镇国有土地的出让工作和土地使用权转让的监督管理;③清查处理用地和用地;
农业项目,还要工业用地吗
农业项目是用农业用地,是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地,住宅用地转让价格,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。
用地范围:在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区,涉及建设性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中展销等的用地,不属于设施农用地范围,按非农建设用地管理。确需建设的,必须符合土地利用规划,依法办理建设用地审批手续。在土地利用总体规划确定的建设用地范围内,因设施农业项目发展需要,申请按建设用地使用土地的,可按建设用地管理,并依法办理建设审批手续。
工业用地厂房使用年限到期后能续签吗?如果被征收的话,城镇住宅用地转让,如何赔偿?厂房也可以续签。拆迁租赁房屋的,东莞住宅用地转让,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
工业用地50年后会被回收吗?到时土地会怎样的?申请续期,缴纳新的土地出让金后继续使用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行规的规定办理。
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